学校食堂摊位租赁合同书

学校食堂摊位租赁合同书甲方：XXX学校地址：XXX市XXX区XXX路XXX号代表：XXX乙方：XXX餐饮管理有限公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号代表：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校食堂摊位租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁标的甲方同意将位于学校食堂的摊位（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。租赁标的的具体位置、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为转账支付，乙方应保留转账凭证以备日后查询。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，将租赁标的用于合法经营，并提供符合食品安全标准的餐饮服务。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX学校乙方（盖章）：XXX餐饮管理有限公司代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日以上为一份详细的学校食堂摊位租赁合同书示例，具体内容需根据实际情况调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：XXX学校地址：XXX市XXX区XXX路XXX号代表：XXX乙方：XXX餐饮管理有限公司地址：XXX市XXX区XXX路XXX号代表：XXX第三方：XXX食品安全监管机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号代表：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管机构的监督职责，就甲方将其学校食堂摊位租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁标的及监管甲方同意将位于学校食堂的摊位（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。租赁标的的具体位置、面积、设施等详见附件。第三方作为食品安全监管机构，对乙方提供的餐饮服务进行全程监督，确保食品安全符合国家标准。乙方须接受第三方的定期检查，配合第三方完成食品安全相关工作。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为转账支付，乙方应保留转账凭证以备日后查询。第四条租赁用途及食品安全乙方须按照甲方要求，将租赁标的用于合法经营，并提供符合食品安全标准的餐饮服务。乙方必须遵守食品安全法律法规，严格执行食品安全管理制度，确保食品安全。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第七条甲方权利及利益保障甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督，确保其符合食品安全标准和合同约定。甲方有权要求乙方定期进行食品安全培训，提高食品安全意识和服务质量。甲方在发现乙方违反食品安全法律法规或合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。第八条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未遵守食品安全法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在租赁期内不得将租赁标的转租给第三方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX学校乙方（盖章）：XXX餐饮管理有限公司第三方（盖章）：XXX食品安全监管机构代表（签字）：____________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于确保食品安全，提高餐饮服务质量，保护甲方及师生的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保学校食堂的正常运营，维护校园食品安全，同时通过合同约定保障自身权益，确保乙方提供的餐饮服务符合标准和期望。##第十一条食品安全管理乙方必须遵守国家及地方的食品安全法律法规，严格执行食品安全管理制度，确保提供的餐饮服务符合食品安全标准和甲方要求。乙方应定期接受第三方机构的食品安全培训和评估，确保食品安全知识和操作规范得到有效传达和实施。第十二条质量监控甲方有权对乙方提供的餐饮服务质量进行监督和评价。乙方应积极配合甲方及第三方进行的质量检查，及时整改存在问题，不断提升餐饮服务质量。第十三条保险责任乙方应办理相应的食品安全责任保险，以应对可能发生的食品安全事故造成的损害。保险费用由乙方承担。第十四条信息披露乙方应对其经营活动中可能存在的食品安全风险及时向甲方和第三方披露，并采取必要措施降低风险。第十五条紧急处理在发生食品安全事故或其他紧急情况时，乙方应立即采取措施停止销售，并向甲方和第三方报告，配合进行事故调查和处理。第十六条违约责任乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__%。乙方严重违反本合同，导致甲方或第三方无法实现合同目的的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为赔偿。第十七条甲方的主导权甲方作为学校食堂的产权方和主办方，有权对乙方提供的餐饮服务进行全面监管，包括但不限于服务内容、服务质量、食品安全等方面。甲方有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲方及师生的合法权益。第十八条第三方监管的义务第三方作为食品安全监管机构，有义务对乙方提供的餐饮服务进行定期检查，确保食品安全和餐饮服务符合国家及地方的标准和规定。第三方应提供必要的监管报告，以供甲方参考。第十九条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条合同的生效、修改和解除本合同自双方代