房屋购买权转让标准合同

房屋购买权转让标准合同一、合同主体1.1转让方转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2受让方受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________产权性质：____________________所有权人：____________________2.2土地信息土地使用权人：____________________土地使用权性质：____________________土地使用权期限：____________________土地使用权证号：____________________三、房屋购买权转让3.1甲方同意将上述房屋的购买权全部转让给乙方。3.2乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款。四、购房款及支付方式4.1双方确认，房屋购买权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋购买权的相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。五、权利与义务5.1甲方应保证其对房屋的购买权合法有效，无任何权属纠纷和瑕疵。5.2乙方应按照本合同的约定支付购房款，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1转让方转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2受让方受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________产权性质：____________________所有权人：____________________2.2土地信息土地使用权人：____________________土地使用权性质：____________________土地使用权期限：____________________土地使用权证号：____________________三、房屋购买权转让及第三方担保3.1甲方同意将上述房屋的购买权全部转让给乙方。3.2乙方同意购买上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款。3.3丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。四、购房款及支付方式4.1双方确认，房屋购买权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋购买权的相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。五、甲方的权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。5.2若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方损失等。5.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保、财产抵押等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2乙方如未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求乙方立即履行，并要求乙方支付相应的违约金。6.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供更加有力的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。丙方的担保作用可以有效降低交易风险，提高交易的安全性。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定出有利于甲方的合同条款，确保甲方在房屋购买权转让过程中能够获得应有的权益。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。十、甲方的权利条款10.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。10.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行监督。10.3甲方有权在乙方未能按照合同约定支付购房款或履行其他合同义务时，要求乙方支付违约金或赔偿金。10.4甲方有权在合同有效期内要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途。10.5甲方有权在合同有效期内要求乙方维护房屋的合法权益，确保房屋不受损害。十一、甲方的利益保障条款11.1甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的权益得到充分保障。11.2甲方有权在合同有效期内要求乙方按照合同约定的方式进行房屋维护和管理。11.3甲方有权在合同有效期内要求乙方按照合同约定的方式进行房屋保险购买。十二、合同的变更和解除12.1任何一方均有权在合同有效期内提出变更或解除合同的要求，但需经另一方同意。12.2甲方有权在乙方未能按照合同约定支付购房款或履行其他合同义务时，解除合同并要求乙方支付相应的赔偿金。12.3甲方有权在合同有效期内，根据实际情况变更或解除合同，以保障甲方的权益。十三、其他条款13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：_________________