建设工程合同制度

建设工程合同制度1.总则1.1合同双方本合同由以下双方签订：发包人：（发包人名称）承包人：（承包人名称）1.2合同标的本合同的标的为：（工程名称）的建设工程。1.3合同原则合同的订立、履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则。2.工程内容与范围2.1工程内容本合同涉及的工程内容包括：（工程具体内容）。2.2工程范围本合同约定的工程范围为：（工程具体范围）。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为：（合同总价）。3.2支付方式发包人应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包人支付合同价款。4.合同履行4.1承包人义务承包人应按照本合同约定的工程内容、范围和质量标准，完成工程建设。4.2发包人义务发包人应按照本合同约定的付款方式、时间和比例，向承包人支付合同价款。5.合同变更与解除5.1合同变更合同变更应经合同双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同解除应经合同双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1承包人违约承包人未按照本合同约定完成工程建设的，应承担违约责任。6.2发包人违约发包人未按照本合同约定支付合同价款的，应承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2仲裁合同双方同意，如有争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。8.其他条款8.1合同生效本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的期限为：（合同期限）。8.3合同的转让未经对方同意，合同双方不得将本合同转让给第三方。8.4合同的保密合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.5法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.附件本合同附件包括：（附件名称）。（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.总则1.1合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）第三方：（第三方名称）1.2合同标的本合同的标的为：（工程名称）的建设工程。1.3合同原则合同的订立、履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则。2.第三方主体职责2.1第三方职责第三方作为中介服务机构，应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保工程的顺利进行。第三方应具备专业知识和经验，为甲方提供合理的建议和解决方案。3.甲方权益保障3.1甲方权利甲方作为工程的投资方和受益方，享有以下权利：对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查；对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行审批和验收；对工程款的支付和结算拥有决定权；对第三方的中介服务进行评价和监督。3.2甲方利益保障为了保障甲方的利益，增加以下条款：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任；乙方应保证工程的质量符合甲方的要求，如有质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用；乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程的安全；第三方应提供及时、准确的中介服务，确保甲方对工程的顺利进行有充分的了解和掌控。4.乙方义务与限制4.1乙方义务乙方应按照甲方的要求，完成工程的建设，并承担以下义务：按照合同约定的质量、安全、进度等要求进行施工；遵守国家法律法规和行业标准，确保工程的安全；接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题；按照甲方的要求，提供与工程相关的资料和信息。4.2乙方限制乙方应遵守以下限制条款：未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方；乙方不得擅自变更合同约定的工程内容、范围和质量标准；乙方不得以任何理由延迟工期，如有延误，应承担相应的违约责任。5.合同变更与解除5.1合同变更合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1乙方违约乙方未按照本合同约定完成工程建设的，应承担违约责任。6.2第三方违约第三方未按照本合同约定提供中介服务的，应承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式合同三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2仲裁合同三方同意，如有争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。8.其他条款8.1合同生效本合同自合同三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的期限为：（合同期限）。8.3合同的转让未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。8.4合同的保密合同三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方、乙方和第三方同意，不得向第三方披露。8.5法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.附件本合同附件包括：（附件名称）。（以下无正文）第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方专业机构，可以更好地协调甲方和乙方之间的关系，确保工程顺利进行，同时为甲方提供专业的建议和解决方案，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为工程的投资方和受益方，甲方有权对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和控制，确保工程符合其预期目标。甲方为主导还可以确保其利益在合同执行过程中得到优先保障，通过对乙方和第三方的权利义务进行明确约定，甲方可以在合同执行中行使更多的主动权。10.第三方介入的具体作用第三方介入的具体作用包括：10.1协调管理第三方作为专业的管理机构，负责协调甲方和乙方的关系，确保双方在整个工程建设过程中的沟通顺畅，及时解决争议和问题。10.2技术支持第三方应提供专业的技术支持，包括但不限于工程设计、施工方案的优化、质量控制等方面的建议，以保证工程的专业性和高质量。10.3风险控制第三方应具备较强的风险控制能力，对工程建设过程中可能出现的风险进行预测和评估，并提出相应的预防措施，确保甲方利益不受损失。10.4法律合规第三方应确保合同的合法性，遵守国家相关法律法规，保证合同的执行不会违反任何法律条款，确保甲方的合法权益得到法律保障。11.甲方权益的额外保障为了进一步保障甲方的权益，合同中应增加如下条款：11.1质量保证乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量在合同规定的保修期内符合国家标准和甲方的要求。若出现质量问题，乙方应在甲方通知后的规定时间内进行修复，否则甲方有权直接进行修复，并从乙方处扣除相应的费用。11.2进度控制乙方应按照合同约定的时间表完成工程。若乙方未能按照进度完成工程，乙方应支付给甲方违约金，违约金的具体金额双方应另行约定。11.3成本控制乙方应严格按照合同约定的成本进行施工，若乙方未经甲方同意擅自增加成本，增加的部分由乙方承担。11.4保险责任乙方应负责为工程购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险