合同样例公司经营场所租赁合同范本

最新合同样例公司经营场所租赁合同范本公司经营场所租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营的场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方经营的场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方承租上述房屋用于【经营范围】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其经营的场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方经营的场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管主体的确认1.1甲方、乙方同意引入第三方作为本租赁合同的监管主体，负责监督双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2第三方应具备相应的资质和经验，双方应在合同签订前共同确定第三方，并同意第三方的监管规则和流程。第二条租赁场所及用途2.1甲方同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施租赁给乙方使用。2.2乙方承租上述房屋用于【经营范围】。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【金额】元，按月支付。4.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。4.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方享有租赁期间物业升值收益的权利，如物业市场价值显著上升，甲方有权与乙方重新协商租金。6.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付租金的【百分比】%。7.2乙方未按约定用途使用租赁场所的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。7.3乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁权益，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的【百分比】%。第八条第三方监管职责8.1第三方应监督甲方按约定提供租赁场所，并确保租赁场所符合乙方经营需求。8.2第三方应监督乙方按约定支付租金，并确保乙方合理使用租赁场所。8.3第三方应在租赁期间定期对租赁场所进行检查，确保租赁场所的安全和合规性。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应提交给第三方进行调解。9.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的公平公正执行，通过第三方的监督和调解，减少甲乙双方的纠纷，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方按照合同约定履行义务，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益不受侵害。##第十一条甲方特别权益11.1甲方有权在租赁期间对租赁场所进行装修和改造，但需提前通知乙方并取得第三方监管方的同意。11.2甲方有权根据业务发展需要，要求乙方配合进行必要的场所调整和改造。11.3甲方在租赁期满后，有权优先购买租赁场所的产权，购买价格按照市场评估价与乙方协商确定。第十二条乙方经营限制12.1乙方不得在租赁场所内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。12.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得进行未经甲方和第三方同意的装修和改造。12.3乙方在租赁期间应遵守消防安全、环保等相关法律法规，确保租赁场所的安全和合规性。第十三条第三方监管权力13.1第三方有权对租赁场所进行定期检查，确保合同条款的履行。13.2第三方有权在发现乙方违约情况时，要求乙方立即改正，并在必要时采取措施保障甲方权益。13.3第三方在调解纠纷时，应公正无私，严格按照法律法规和合同约定进行。第十四条合同的提前解除14.1甲方有权在租赁期内提前解除合同，但需向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金标准为租金总额的【百分比】%。14.2乙方有权在租赁期内提前解除合同，但需向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金标准为租金总额的【百分比】%。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。15.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情况。第十六条附则16.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。16.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。16.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述的签字盖章是指甲乙双方和第三方共同的签字盖章。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日通过上述合同条款的设定，甲方在租赁合同中享