上海市建筑装饰施工合同

上海市建筑装饰施工合同第一条合同主体1.1甲方（业主）甲方全称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（施工方）乙方全称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______工程地点：_______工程面积：_______2.2工程内容工程内容包括但不限于：_______室内墙面、地面、天花板的装修；门窗、家具的安装；水电线路的改造；通风、空调、供暖等设备的安装；卫生洁具、给排水管道的安装；照明、插座、开关等电气设备的安装；其它装修装饰工程。第三条合同价格3.1工程总价本工程的总价约为人民币_______元（大写：____________________元整），具体金额以最终审计决算为准。3.2付款方式合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。第四条工程进度与质量4.1工程进度乙方应按照甲乙双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工程质量乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量；乙方应使用符合国家标准的建筑材料、设备和配件；乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除甲乙双方同意，合同解除的条件如下：双方协商一致；一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后，乙方应按照甲乙双方约定完成剩余工程，并承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方逾期完成工程的责任乙方如逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。6.2甲方逾期支付价款的责任甲方如逾期支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付价款的1%。第七条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1保密条款甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2合同的生效、修改和废止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的修改和废止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________以上为上海市建筑装饰施工合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵守相关法律法规，并根据双方实际情况进行详细约定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1甲方（业主）甲方全称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（施工方）乙方全称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3第三方（监管方）第三方全称：_______第三方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______工程地点：_______工程面积：_______2.2工程内容工程内容包括但不限于：_______室内墙面、地面、天花板的装修；门窗、家具的安装；水电线路的改造；通风、空调、供暖等设备的安装；卫生洁具、给排水管道的安装；照明、插座、开关等电气设备的安装；其它装修装饰工程。第三条甲方权益保障3.1第三方监管第三方作为独立监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及进度符合合同规定。甲方有权要求第三方提供监管报告，并对监管过程进行审核。3.2甲方权利优先甲方对工程有任何意见或要求，乙方应立即响应并采取措施满足甲方需求；甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方按期完成整改；甲方有权根据合同约定，对乙方进行评价和奖惩。3.3甲方利益保障乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任；乙方应按照合同约定，保障甲方的知识产权和商业秘密；乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害甲方利益。第四条乙方义务及限制4.1施工义务乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。4.2违约及限制条款如乙方逾期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%；如乙方未能满足甲方提出的合理要求，甲方有权扣除乙方相应款项；如乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第五条第三方职责及利益分配5.1第三方职责第三方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度符合合同规定。第三方还需提供监管报告，对监管过程进行审核。5.2利益分配第三方从乙方处获得监管费用，具体金额在合同中约定。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和废止本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；本合同的修改和废止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为独立监管机构，介入本合同有助于确保工程质量、安全及进度得到有效控制，维护甲方的合法权益。通过第三方的监管，甲方可以更好地实现对乙方的管理和约束，确保工程按照预期目标顺利完成。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保工程质量、安全及进度符合自身需求，同时保障自身合法权益。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方监管的引入，甲方可以在施工过程中保持主动地位，确保工程顺利实施。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：________________以上为第三方主体介入下的甲方权益主导合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵守相关法律法规，并根据双方实际情况进行详细约定。第十条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：________________通过本合同的签订，甲方得以确保施工工程的质量和进度，同时通过第三方的独立监管，增强了甲方在工程过程中的监督能力和话语权。乙方则明确了其施工的义务和违约的责任，使其在施工过程中必须严格遵守合同条款，保证工程质量。第三方的介入，不仅为甲方提供了独立的监管视角，也为乙方的施工提供了规范和约束，保证了合同的公平性和公正性，促进了合同的顺利履行。本合同的签订是甲方权益保障的重要措施，也是乙方履行合同义务的法律依据，第三方作为独立的监管机构，保证了合同的执行力和严肃性。各方应严格按照合同条款执行，共同维护合同的尊严和权威，确保工程项目的顺利进行。甲