底商租赁合同范本合集

底商租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******身份证号码：****联系方式：****承租方(以下称乙方)：******身份证号码：****联系方式：****甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于**街**号，建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币****，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于**年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的**%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：***承租方(盖章)：***日期：*********底商租赁合同范本(第二篇)底商租赁合同范本摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）以平等、自愿的原则达成，详细规定了底商租赁事宜。双方应严格遵守合同约定，履行各自责任，并共同维护合同的合法权益。合同编号：日期：甲方：（出租方）联系地址：联系电话：中文签名：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：中文签名：一、租赁物及位置1.1底商租赁物：详细描述底商的具体位置、建筑面积、用途等信息。1.2租赁期限：租赁起止日期，包括租赁物交付日期和租赁物归还日期。二、租金及支付方式2.1租金金额：明确租金总额及支付方式（按月/季/年支付等）。2.2租金支付时间：约定租金缴纳的具体时间和方式。2.3违约金：对逾期未支付租金的违约方进行标明。三、租赁物使用及维护责任3.1使用权：授予乙方在租赁期间合法使用底商。3.2维护责任：明确双方对租赁物的维修责任和维护义务。3.3违约责任：约定违约方应承担的法律责任。四、租赁物的归还4.1归还状态：规定租赁物归还的要求和状态。4.2违约责任：约定归还义务未履行的违约方应承担的法律责任。五、违约责任5.1甲方违约：约定甲方违约应承担的经济赔偿责任。5.2乙方违约：约定乙方违约应承担的经济赔偿责任。六、争议解决本合同的履行、解释及争议解决由双方协商，如协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。七、其他事项7.1附加条款：对其他约定事项进行补充和明确。7.2合同变更：明确合同变更的要求和程序。7.3合同解除：约定解除合同的条件和程序。八、附件合同附件：详细列明所附加的文件、图纸、清单等。九、适用法律和签署9.1适用法律：规定适用的法律法规。9.2合同生效：签署后生效并执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：底商租赁合同范本(第三篇)底商租赁合同甲方：【出租方公司名称】乙方：【承租方公司名称】鉴于甲方是一家合法经营的商业房地产公司，为出租底商，并具备相关权利；鉴于乙方有意租用甲方所出租的底商，并具备相关资质；双方经协商一致，达成以下合作意向，并自愿结成本合同。一、租赁底商信息：1.底商名称：【底商名称】2.底商地址：【底商地址】3.底商面积：【底商面积】平方米二、合作期限及支付方式：1.合作期限：【起始日期】起至【终止日期】止，共计【合作期限】年。2.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：a.每月租金：【每月租金金额】元（大写：【每月租金金额】元整）；b.租金支付日：每月【租金支付日】日前支付；c.租金支付方式：【支付方式，例如银行转账】。三、租赁用途及约束：1.租赁用途：乙方准许在底商内经营【租赁用途】的业务。2.约束事项：a.乙方应遵守当地法律法规，依法经营，不得从事违法违规活动；b.乙方应保持底商的整洁，不得对底商内部或外部进行任何改造、损毁等操作；c.乙方不得将底商转租、转借或以其他方式转让给第三方；d.在租赁期间，乙方应确保不会对周边居民或商户造成严重噪音、污染等不良影响。四、违约责任：1.如乙方未按合同约定支付租金，则每逾期一日，应额外支付逾期租金金额的1%作为违约金；2.如因乙方违背合同约定行为导致甲方遭受经济损失，乙方应负责承担相应赔偿责任；五、解除合同：1.甲方有权在乙方违反本合同条款的情况下解除合同，并要求乙方立即腾退底商；2.乙方有权在提前【提前解除通知期限】之前书面通知甲方解除合同，并依法支付相应的违约金；六、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；2.本合同的任何修改、补充事项均需双方书面协商一致，并经双方授权代表签署；3.本合同未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充部分；4.本合同一式两份，双方各持一份，具有同