国有土地使用权出让合同模板宗地合集

国有土地使用权出让合同模板（宗地）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。第一条本合同双方当事人出让方：******(以下简称甲方)受让方：****(以下简称乙方)依据《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《省国有土地使用权出让和转让实施方法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属XX，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守XX法律、法规及省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于*，面积为**********平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为**********年，自颁发该地块的《XX国有土地使用证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体是建设项目。(注：依据详细状况定)。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米*****元人民币(美元或港元等)，总额为**********元人民币(美元或港元等)。第十条本合同经双方签字后*****日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的*****%共计*****元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期*****日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后*****日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《XX国有土地使用证》，取得土地使用权。第十二条乙方同意从*****年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年*****月*****日。土地使用费每年每平方米为**********元人民币(美元或港元等)。第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)*****美元(港元等)与人民币的比价，以合同签订当天中国国外外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：****银行分行，账户号。甲方银行账户如有变更，应在变更后*****日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权出由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块，须在期满**天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在小时内将大事的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并在大事发生后*****日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的*****%缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。其次十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可提请仲裁机构仲裁或向管辖权的人民法院起诉。其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：****甲方：****乙方：****法定名称：****;法定名称：****；法定地址：****;法定地址：****；XX编码：****;XX编码：****；电话号码：****;电话号码：****；电话：****;电话：****；传真：****;传真：****；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后*****日内应将新的地址通知另一方。其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。其次十四条本合同采纳中两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一**份，双方各**份。其次十五条本合同于*****年*****月*****日在中国省(自治区、直辖市)****市(县)签订。其次十六条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。甲方：*****XX省(自治区、直辖市)****市(县)土地管理局(章)法定代表人：****(签字)乙方：****(章)法定代表人(签字)*****年*****月*****日国有土地使用权出让合同模板宗地(第二篇)国有土地使用权出让合同ContractfortheTransferofState-ownedLandUseRight摘要/摘要：本合同旨在规定甲方向乙方出让国有土地使用权的相关条款和条件。本合同涵盖了土地出让的基本要求和各方的权利和义务，以确保土地出让的合法性和顺利进行。引言/前言：本合同是根据国家土地管理法规定，甲方作为出让方，出让国有土地使用权给乙方作为受让方的合同。根据协商一致的原则，双方自愿达成以下协议：第一条宗地基本情况：1.1甲方承诺在国有土地使用权出让前，已获得土地使用权的合法和有效。宗地的详细信息如下：宗地编号：_________________宗地详细地址：_________________规划用途：_________________土地面积：_________________土地权属单位：_________________宗地现状：_________________土地使用年限：_________________（以合同签订之日起计算）第二条出让用途：2.1本次土地使用权出让仅限于约定的规划用途，即_________________。乙方不得将土地用于其他用途，否则应当承担相应的法律责任。第三条出让条件：3.1甲方同意将宗地使用权以_________________的价格转让给乙方。乙方应在签署本合同后15日内支付全额购买价款。3.2乙方应承担土地使用权转让过程中的相关费用，包括但不限于办理土地过户、土地评估和税收方面的费用。3.3甲方应在乙方支付全额购买价款后15日内办理土地使用权过户手续，并出具土地使用证。第四条权利和义务：4.1甲方保证土地使用权的合法和有效，并对土地使用权享有完全的处置权。4.2乙方在取得土地使用权后，有权按照规划用途合理使用土地，并承担相应的土地管理责任和义务。4.3土地使用期限届满前，乙方应按照相关法律法规和国家土地管理部门的要求，及时缴纳土地使用费和其他相关费用。第五条违约责任：5.1若甲方违反本合同的任何条款或约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本合同的任何条款或约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决：6.1本合同的解释和争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效：7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出让方）：_________________日期：_________________乙方（受让方）：_________________日期：_________________国有土地使用权出让合同模板宗地(第三篇)国有土地使用权出让合同甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方名称）住所：（受让方住所）法定代表人：（受让方法定代表人）电话：（受让方联系电话）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方国有土地使用权，达成了如下协议：第一条宗地信息甲方自愿出让其位于（宗地地址）的国有土地使用权，该土地的具体面积为（面积），性质为（土地性质），现状为（土地现状），使用期限为（使用期限）。第二条使用权出让价格乙方同意以人民币（购买价格）元的价格购买甲方的国有土地使用权。乙方应在（付款期限）内将全部款项付至甲方指定的账户。第三条使用权转让乙方购买的土地使用权不得转让、抵押、租赁或以其他方式处分，否则需经甲方书面同意。第四条土地开发规划和使用要求甲方同意将土地用途划定为（土地用途），乙方在土地使用期限内必须按照规定的用途进行开发和利用，未经甲方批准，不得改变土地用途。第五条权利和义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权在土地使用权转让过程中要求乙方提供相关证明文件；5.1.2甲方有权监督乙方按照约定开发利用土地；5.1.3甲方有权解除合同并收回土地使用权，在收回时应退还部分已支付的款项。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权在土地使用权期限内按照约定使用土地；5.2.2乙方有权将土地使用权作为该项目的合理担保；5.2.3乙方应按时履行付款义务，并按规定使用土地并履行相关的承诺。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2如甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付给甲方的全部款项。第七条合同的解除和终止7.1合同期满，