出租房屋合同书范本

出租房屋合同书范本出租房屋合同书甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的______向甲方支付违约金。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，应将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用、维修及保养1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第七条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过______个月。（7）逾期交纳房租超过______个月。3.租赁期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过______个月的；（5）逾期交纳房租超过______个月仍不支付的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房出租房屋合同书范本（1）甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况甲方将其位于________________，房屋内设施设备齐全，具体清单见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为________________止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币________________）。2.租金支付方式：________________。3.乙方应在每月的________________前支付下个月的租金给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的XX向甲方支付滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币________________）。2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。3.在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，水电等附属设施的维修由乙方负责。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（1）不支付或者不按照约定支付租金达XX日的。（2）欠缴各项费用达人民币________________元的。（3）擅自改变该房屋用途的。（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（5）擅自将该房屋转租给第三人的。（6）利用该房屋从事违法活动的。（7）其他________________。七、违约责任1.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前XX日通知对方，并按月租金的XX向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。2.因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。4.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金XX的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。6.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。八、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，自双方签字或盖章之日起生效。出租房屋合同书范本（2）甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于________________平方米。第二条租赁期限1.租赁期限自________________止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币________________）。2.租金支付方式：________________。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________）。租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏，设施设备无损坏、遗失，且水、电、燃气等费用结清后，甲方将押金无息全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。（7）逾期交纳房租XX天以上。3.租赁期满，合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。（5）逾期交纳房租XX天以上。（6）乙方擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的XX，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路改造、消防设施的维护更新等造成甲、乙双方的损失，甲、乙双方互不承担责任。第十条本合同未尽事宜，出租房屋合同书范本（3）甲方（出租方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其位于________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，则乙方需按日租金的______支付违约金。四、押金及其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，应将剩余押金无息退还给乙方。2.租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、通讯、物业管理等因使用房屋所产生的费用。五、房屋使用及修缮1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。六、合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过______个月。（7）逾期交纳房租累计______个月以上。3.租赁期满，合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。七、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。八、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解无效时，可向当地人民法院起诉。九、其他约定1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权单方面解除合同，并收回房屋。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：日期：______年______月______日出租房屋合同书范本（4）甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，装修情况为____________。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为人民币______元月，支付方式为______（如：押一付三、季付等）。乙方应在每期租金到期前______日内支付下期租金给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额百分之______的标准向乙方收取滞纳金。四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清全部费用并无任何违约行为的情况下，甲方应将押金无息全额退还给乙方。五、房屋使用及维修乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。2.若乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。3.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应支付甲方两个月租金的违约金。七、其他约定1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。2.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用和责任。3.租赁期内，水、电、煤气、网络、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日出租房屋合同书范本（5）甲方（出租方）：____________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为____________使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋内已具备基本生活设施。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币________元月（大写：____________圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，甲方应出具相应收据。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________圆整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清相关费用并交还房屋后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责租赁期间房屋的日常维修及保养，并承担相关费用。3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。六、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的____向甲方支付违约金。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。3.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付剩余租期租金____的违约金。七、其他约定1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖