公租房转让合同

公租房转让合同合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________一、转让事项1.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。1.2甲方应当保证其对房屋的转让权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。1.3乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。二、转让价格及支付方式2.1双方约定房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：________________乙方（盖章/签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋转让款支付凭证4.房屋过户费用支付凭证5.房屋交付确认书6.家具、设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能保证对房屋的转让权，导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。2.甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方未能在约定时间内支付转让款。5.乙方未能按照本合同约定履行其权利和义务。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房，面向符合条件的家庭供应。2.转让方：指拥有公租房所有权或使用权，并同意将房屋转让给他人的一方。3.接收方：指同意购买公租房并接受转让的一方。4.转让价格：指双方约定的房屋转让所需的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋存在法律瑕疵的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。2.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，并要求甲方支付违约金。3.若甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用，并要求解除本合同。4.若乙方未能在约定时间内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除本合同。5.在办理过户手续过程中，如需缴纳额外费用，由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人或使用权人，且具备