专业租赁合同范本确保权益无忧

专业租赁合同范本确保权益无忧合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为：（详细描述租赁物，包括品牌、型号、数量、状态等）1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（详细描述租金支付方式，如每月支付、每季度支付等）3.2租金支付日期为每月的____日，乙方应按时支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得故意损坏或擅自改动结构。4.2乙方应按照甲方提供的操作手册和维护要求，对租赁物进行维护和保养。4.3租赁期间，因乙方使用不当或维护不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条租赁物的交付和收回5.1甲方应在合同签订后的____个工作日内将租赁物交付给乙方。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照甲方要求，完好无损地归还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用操作手册3.租赁物维护保养说明4.租赁物交付接收确认书5.租金支付记录6.租赁物归还确认书7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未妥善保管或故意损坏租赁物，视为违约。4.甲方未提供租赁物维护保养支持，视为违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有所有权物品的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定交付时间，必要时赔偿对方损失。2.租金支付困难：solution:设立租金支付计划，提前沟通确保资金安排。3.租赁物损坏：solution:及时维修，损坏原因确认后由责任方承担维修费用。4.合同变更/解除争议：solution:书面沟通，明确变更/解除条件，双方签署确认文件。五、所有应用场景：1.企业间办公