简单租房协议合同

简单租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址是：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责对出租房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或出租房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.租赁房屋的相关规定3.房屋及附属设施的维修记录4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或出租房屋不符合约定条件2.甲方未按约定履行维修义务3.乙方未按约定支付租金4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏5.乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供出租房屋或房屋不符合条件：协商解决，要求甲方按照约定提供房屋或赔偿乙方损失。2.甲方未按约定履行维修义务：乙方可以催告甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：甲方可以要求乙方赔偿损失。5.乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋恢复原状：甲方可以要求乙方迁离房屋，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多余房