租赁通知合同

租赁通知合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方为合法的房屋、土地、设备等出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋、土地、设备等事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限（1）房屋：__________平方米，位于__________栋__________单元__________室；（2）土地：__________平方米，位于__________地块；（3）设备：__________台（套），详细清单见附件。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或遗失。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。3.3租赁期内，甲方负责租赁物的正常维护和维修。租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律、法规规定或本合同约定有权解除的除外。4.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物详细清单一、附件列表：1.租赁物详细清单2.乙方身份证明文件3.租赁物现状照片或视频4.租赁物维修记录5.租金支付记录6.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方损坏或遗失租赁物，未承担修复费用。4.甲方未按约定时间修复租赁物故障。5.甲方未按约定提供租赁物。6.甲乙双方未按法律规定和合同约定履行各自权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、土地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状或承担相应责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方损坏或遗失租赁物。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失。4.问题：甲方未按约定时间修复租赁物故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复，否则应承担相应责任。5.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面签署合同变更或解除协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.房屋租赁：适用于房东出租房屋给租客的场景。2.土地租赁：适用于土地所有者出租土地给租客的场景。3.设备租赁：适用于设备所