餐厅档口承包合同

餐厅档口承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、承包内容1.1甲方将其拥有的餐厅档口承包给乙方经营，乙方从事餐饮业务。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付承包费用。二、权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证餐厅档口的合法经营权，确保乙方在承包期间能顺利进行餐饮业务。（2）甲方应提供餐厅档口的设施设备，并保证其正常运行。（3）甲方应负责餐厅档口的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、水电供应等。（4）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，合法经营餐饮业务，不得从事违法经营活动。（2）乙方应按照约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度。（3）乙方应保证餐厅档口的安全，加强消防安全意识，确保食品安全。（4）乙方应在承包期限内维护餐厅档口的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。三、合同的变更和解除3.1在承包期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。3.2在承包期限内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权提前解除本合同。3.3在承包期限内，如甲方未按照约定提供餐厅档口或干涉乙方经营自主权，乙方有权提前解除本合同。四、违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2如甲方未按照约定提供餐厅档口或干涉乙方经营自主权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐厅档口承包合同2.承包方（甲方）营业执照副本3.承租方（乙方）营业执照副本4.餐厅档口所有权证明文件5.餐厅档口设施设备清单6.物业管理协议7.消防安全管理制度8.食品安全管理制度9.合同解除或变更协议10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐厅档口或干涉乙方经营自主权2.乙方未按约定支付承包费用3.乙方从事违法经营活动4.乙方未维护餐厅档口设施设备，导致损坏5.甲方未提供正常的水电供应6.甲方未保证餐厅档口的合法经营权7.甲方未按约定解除或变更合同8.乙方未遵守甲方的管理制度三、法律名词及解释：1.承包方：指具有餐厅档口所有权并将其承包给他人经营的当事人。2.承租方：指承包承包方餐厅档口并从事餐饮业务的当事人。3.承包费用：指承租方为取得餐厅档口承包权而支付给承包方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.物业管理：指对餐厅档口进行消防安全、环境卫生、水电供应等方面的管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备损坏：及时联系物业或甲方的维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。2.水电供应问题：与甲方或物业管理方协商解决，确保正常经营。3.乙方违法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除：签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方确认后生效。5.争议解决：协商解决，协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐厅档口所有权人将档口承包给他人经营。2.餐饮企业寻找合适的档口进行经营。3.双方就档