国际会议中心餐饮租赁

国际会议中心餐饮租赁合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有国际会议中心餐饮服务设施，并愿意向乙方提供餐饮服务；乙方愿意租赁甲方国际会议中心餐饮服务设施，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围及内容1.1乙方租赁甲方的国际会议中心餐饮服务设施，包括但不限于餐厅、宴会厅、会议室、厨房等。1.2乙方在租赁期间享有使用上述租赁设施的权利，并应遵守相关的使用规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方租赁甲方的餐饮服务设施，主要用于提供餐饮服务，包括但不限于会议用餐、商务宴请、私人聚会等。4.2乙方应按照甲方提供的餐饮服务标准进行经营管理，确保服务质量。4.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，并不得将租赁设施转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。5.2乙方应合理使用租赁设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护保养。5.3租赁期满后，乙方应将租赁设施按照原状归还甲方。第六条合同的变更及解除6.1在租赁期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁设施，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生争议的，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.国际会议中心餐饮服务设施使用说明2.餐饮服务标准3.租赁设施维护保养手册4.租赁合同备案证明5.乙方经营计划书6.甲方提供的餐饮食材供应商名单7.乙方员工培训资料8.租赁设施保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁设施，或设施出现故障未在规定时间内维修。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁设施，或转租给第三方。4.甲方未按照约定提供餐饮服务标准，或服务质量不达标。5.双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际会议中心的所有权人或授权经营者。2.乙方：指租赁国际会议中心餐饮服务设施的经营者。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用餐饮服务设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付：确保按约定时间支付租金，避免滞纳金产生。3.经营风险：加强内部管理，确保服务质量，合理控制经营成本。4.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。5.争议解决：友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.会议用餐：为会议提供餐饮服务。2.商务宴