客栈租赁合同范本

客栈租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业包括：__________（具体描述物业的房间、设施等）。1.2乙方承租上述物业的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及支付方式由双方另行商定。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及设施，不得将物业转租给第三方。3.2在租赁期限内，物业的维修责任由甲方承担；但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。3.3租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并负责清理物业内的垃圾及杂物。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.客栈租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业设施清单8.物业钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，逾期超过双方约定的宽限期。2.乙方擅自改变物业结构及设施：指乙方未征得甲方同意，对物业进行改动或安装新的设施。3.乙方将物业转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将租赁的物业转租给第三方使用。4.甲方未按约定提供物业：指甲方未能在合同约定的时间内将物业交付乙方使用。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.物业：指合同中约定的租赁对象，包括房屋及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改变物业结构及设施：要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方不同意，可依法申请仲裁或诉讼。3.乙方将物业转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不同意，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供物业：要求甲方尽快交付物业，如甲方不同意，可依法申请仲裁或诉讼。5.物业设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可依法要求甲方承担责任。