2024年大型商铺租赁合同标准模板（3篇）

第3页共3页2024年大型商铺租赁合同标准模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅(建筑面积____平方米，占地面积____平方米)出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为____万元人民币，第二年、第三年各为2____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付____万元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金____元。八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年大型商铺租赁合同标准模板（2）合同编号：【合同编号】甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】邮编：【甲方邮编】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】邮编：【乙方邮编】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的大型商铺事宜达成以下协议，共同遵守并履行。第一条租赁物及物业信息1.1租赁物名称：大型商铺1.2租赁物地址：【物业地址】1.3租赁面积：【租赁面积】平方米1.4租赁用途：乙方将该商铺用作【乙方所经营的业务】1.5租赁期限：租赁期限为【起止日期】，共计【租赁期限】年。1.6物业管理费：甲乙双方按照实际使用面积的【费用比例】分摊物业管理费。具体管理费标准见附表一。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，每月支付一次。2.2租金支付方式：乙方应当在每个月【支付日】之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后注明租金支付，并及时出具租金收据。第三条建筑物使用及管理3.1乙方在使用租赁物时，应按照使用规定进行合理使用，并遵守国家相关法律法规。3.2乙方在使用租赁物过程中，发生因乙方原因引起的损坏、破坏或其他安全事故，应及时采取措施进行修复，并承担相应的维修费用。3.3甲方有权进行定期或不定期的检查，以确保租赁物的正常使用和安全，乙方应予配合，提供相应的管理工作。第四条违约责任4.1如乙方未按照约定支付租金超过【支付期限】个工作日，甲方有权按照每天租金金额的【滞纳金百分比】向乙方收取滞纳金。4.2如乙方未按照本合同约定使用租赁物，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并补偿甲方所遭受的一切直接损失。4.3如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清空租赁物，将租赁物归还给甲方。第五条保密条款甲乙双方应对本合同所涉及的商业秘密予以保密，并不得向任何第三方透露、披露或利用。第六条适用法律及争议解决6.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律的有关规定。6.2本合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。附件一：物业管理费标准附件二：甲方提供乙方的物业使用须知甲方：乙方：日期：日期：2024年大型商铺租赁合同标准模板（3）商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成以下合同：第一条租赁物及用途甲方同意将其所有商铺出租予乙方使用，具体商铺情况如下：商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺用途：（限制用途或不限制用途）第二条租赁期限本合同期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期满后，双方协商一致的，可以继续延长合同期限。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币（大写）_______元，甲方同意按月/季/年支付租金。2.租金支付方式：乙方应在每月/季/年的1日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，应按每日租金金额的________倍支付违约金。第四条押金及违约金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）_______元作为押金，作为租赁物的保证金。租赁期满后，乙方如履行本合同约定的义务，则由甲方将押金在________天内退还给乙方。2.若乙方违反本合同约定的内容，甲方有权扣除或全部抵减押金作为违约金。第五条维修及装修责任1.在租赁期内，商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电费、清洁费和日常修理费用等。2.甲方拥有商铺装修的权利，但需提前向乙方告知装修时间，并在装修期间确保不影响乙方正常经营。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应按照法律规定承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条合同解除1.以下情况下，本合同可以提前解除：a)乙方不履行或不能履行本合同的义务时；b)甲方将商铺进行改建、重修或租赁给他人时；c)双方协商一致解除本合同。2.在合同解除时，双方应进行结算，乙方应退还甲方商铺，并将已使用的商铺返还给甲方。第八条争议解决1.本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；2.如发生争议，双方应以友好协商