2024年房屋租房合同范文（4篇）

第7页共7页2024年房屋租房合同范文甲方(出租人)：身份证号(或营业执照号码)：联系方式：乙方(承租人)：身份证号(或营业执照号码)：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：1、租赁房屋坐落于_____;门牌号为_____。2、租赁房屋建筑面积共____平方米。3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_____。房屋所有权人姓名或名称：_____，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、保证金及支付方式1、租金为____元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币____元整(：_____)。2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期____个月的租金元及保证金____元给甲方。此后乙方按每期提前____日向甲方支付租金。3、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)(1)现金方式：_____，交付地点为：_____。(2)银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_____开户行：_____账号：_____4、保证金：人民币____元整(：_____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。第四条租赁期间有关费用的负担1、租赁期内的下列费用由乙方承担：_____2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。第五条房屋修缮与使用1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同的变更与解除1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;(4)其他情形3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋达日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。(1)不按照约定支付租金达____日的。(2)欠缴各项费用达____元的。(3)未经甲方书面同意，改变房屋用途的。(4)未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(7)未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。第八条违约责任1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金____%的违约金;逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金____%的违约金。5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之____的违约金。6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。第九条其他约定1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。乙方紧急联系人：_____，联系方式：_____;5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。第十条争议的解决1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：(1)通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效本合同(及附件)一式份，其中甲方执____份，乙方执____份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租房合同范文（2）《房屋租赁合同》甲方（出租方）：________住所：________身份证号：________联系方式：________乙方（承租方）：________住所：________身份证号：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，以诚信履行本合同。第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：（如：几室几厅）4.租赁用途：仅限于居住/商用/办公等（请勾选）第二条租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限：____年____月____日第三条租金和付款方式1.月租金：人民币（大写）______元/月，小写：______元/月2.付款方式：（选择适用的付款方式，并在对应的方框内打√）□月付□季付□半年付□年付3.租金支付方式：（选择适用的支付方式，并在对应的方框内打√）□现金支付□银行转账□支付宝/微信转账第四条押金与违约金1.押金：人民币（大写）______元，小写：______元2.违约金：如因乙方违反本合同的相关约定，甲方有权扣除违约金，具体金额为______元。第五条房屋维修及费用承担1.甲方承诺：房屋在交付时处于良好状态，保证能正常使用。2.乙方承诺：凡因乙方原因造成的房屋损坏、修缮费用等，由乙方承担。除因甲方原因引发的维修费用外，其他维修费用由乙方负责。第六条租赁期限内的居住权及使用权1.乙方在租赁期限内享有该房屋的居住权和使用权，但不得将租赁权转让、转租给他人。2.甲方在租赁期限内拥有房屋检查权和维修权。第七条保险责任1.甲方承诺：房屋在租赁期限内由甲方负责购买房屋保险，并及时支付保险费用。2.乙方承诺：乙方应及时向甲方提供身份证明、家庭人数等相关信息，以便甲方办理相关保险手续。第八条合同解除与终止1.甲方与乙方一方提前三十日通知对方，解除本合同。2.若乙方因故提前解除合同，甲方有权扣除押金作为违约金，乙方无权要求返还已支付的租金。3.若甲方因故提前解除合同，甲方应返还乙方相应的押金和已支付的租金。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可根据中华人民共和国相关法律提起诉讼。第十条其他事项1.本合同不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.甲方和乙方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。甲方（出租方）：____________________住所：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________住所：____________________________日期：____年____月____日2024年房屋租房合同范文（3）房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________________（身份证号码：____________________）乙方（承租方）：__________________________（身份证号码：____________________）鉴于甲方是合法拥有并具备出租该房屋使用权的房屋所有人，且乙方认可该房屋的使用条件，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______________________________________________________________1.2房屋面积：____________平方米1.3房屋用途：住宅/办公/商业/其他（请注明）1.4房屋具体描述：__________________________________________________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：________年____月____日2.2租赁结束日期：________年____月____日第三条租金支付3.1乙方同意每月按照以下方式支付租金：支付方式：银行转账/线下支付（请注明）租金金额：人民币_________元整（大写：_________________）3.2乙方应当于每月的____号之前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。4.2押金金额：人民币_________元整（大写：_________________）4.3乙方应当在乙方履行全部合同义务并退还房屋时，甲方有权扣除因房屋破坏、损耗或其他合理原因造成的费用，并将剩余的押金退还给乙方。第五条房屋维修和保养责任5.1乙方应当自行负责日常的房屋维护和保养，并将房屋保持在良好的状态。5.2如房屋出现因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应当承担修复费用。5.3如房屋出现因甲方使用不当或结构问题造成的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方将负责维修和修复。第六条房屋使用规定6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法活动。6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。6.3乙方不得将房屋转租给他人，不得将房屋用于非约定的用途。6.4乙方不得进行违反公共秩序、公共安全和环境卫生的活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。7.3如甲方未按时提供符合使用条件的房屋，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的租金及押金。第八条保密条款8.1双方同意对于因合同履行而知悉的对方商业秘密和个人信息保密。8.2双方同意不得将对方的商业秘密和个人信息泄露给任何第三方。第九条争议解决9.1出现本合同履行过程中的争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院裁决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各持一份。10.2本合同自签字之日起生效，至租赁期满或提前解除时终止。10.3本合同未尽事宜，双方可通过协商补充协议。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_______________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日2024年房屋租房合同范文（4）出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市xxx路xxx号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的x至x层，建筑面积为xxxx平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为____年(即从____年____月____日至____年____月____日止)。五、租金计算和支付方式：1、租金按xx元/㎡计，月租金为人民币xxxx元整。2、租金按每五年为一期，每期递增2%。3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的x月____日和x月____日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租金计收办法：1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法：改造装饰的造价人民币xxxx万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁乱物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的