2024年公司房屋租赁合同常规版（3篇）

第4页共4页2024年公司房屋租赁合同常规版出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：证件编号：_____联系地址：联系电话：_____房屋坐落：_____依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：______房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。二、租金及押金(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:____元)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月____日前支付下一年租金。三、房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。四、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。五、合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。六、其他约定事项本出租房为___所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。七、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。第四百六十五条补充协议：_______________________________________________________甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年公司房屋租赁合同常规版（2）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方单位名称]地址：[甲方单位地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方单位名称]地址：[乙方单位地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房产资源，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1、甲方自愿将位于[房屋地址]的物业出租给乙方作为营业场所使用，具体面积为[具体面积]平方米，包含[具体房屋设施]。租赁起止时间为[起始时间]至[终止时间]。2、租赁期满，乙方在终止前应提前30天书面通知甲方是否继续租赁或停止租赁。第二条租金及支付方式1、租金：乙方每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[大写租金金额]元），租金包含物业管理费、水电费、税费等。2、支付方式：乙方应在每月[日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以银行转账凭证为准。3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按逾期金额的5‰计算。第三条租赁保证金1、为保障本合同的履行，乙方须在签订本合同时，支付给甲方保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[大写保证金金额]元）。2、保证金将用于乙方违约、损坏或拖欠租金的赔偿，若乙方无任何违约行为，合同履行期满后双方解除合同时，保证金将无息退还给乙方。第四条使用及维护1、甲方应保证所租房屋的使用权清晰，并有权将房屋出租给乙方使用。2、租赁期间，甲方应负责房屋的日常维护和修缮，乙方应妥善使用房屋，并按时支付租金。3、乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁和安全，禁止进行任何可能导致房屋损坏的行为。第五条违约责任1、如果甲方违反合同规定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。2、如果乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条合同解除1、双方一致同意解除合同，应提前30天书面通知对方。2、未到期解除合同，违约方需支付其他方相当于合同期间租金一半的违约金。3、解除合同后，乙方应在合同约定时间内迁离房屋，并须保持房屋的完好状态。第七条合同变更1、双方一致同意，修改或补充本合同内容，应以书面形式进行。2、经双方签字的变更合同具有与本合同同等法律效力。第八条不可抗力1、因不可抗力事件导致合同不能履行，双方互不承担责任。2、不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条完整协议本合同构成甲、乙双方之间的完整协议，任何其他协议、承诺、保证，除双方明确声明和书面确认外，均不具备法律效力。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年公司房屋租赁合同常规版（3）合同编号：___________甲方：(公司名称)统一社会信用代码：__________住所：__________乙方：(租赁人姓名)身份证号码：__________住所：__________鉴于甲方是合法持有房屋所有权，并同意将其房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条：租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用；1.2房屋的面积为__________平方米；1.3房屋的用途为__________（仅限居住/商业/办公/其他，其中一个选择）用途；1.4房屋租赁期限为__________年/月（租赁起始日期至租赁终止日期）；第二条：租金及相关支付2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付__________元，共计__________元；2.2租金支付方式：__________（银行转账/现金支付/其他方式，具体填写）；2.3乙方应在每月的租金支付日前将租金支付至甲方指定的帐户中，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额为租金金额的__________%。第三条：租赁期间的权利和义务3.1甲方保证所租房屋的合法权属，并拥有出租的权利；3.2乙方租赁的房屋，在租赁期间内，不得将其转租、出借给第三方；3.3乙方对所租房屋要按照合理使用和保护的原则进行，保持良好的卫生和维护；3.4甲方应对所租房屋的主体结构和设备进行维修和保养，确保租赁期间内的安全使用；3.5甲方有权在提前通知乙方的情况下进行房屋维修、改建等必要的工程，乙方应予以配合；3.6乙方应按照甲方要求缴纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用。第四条：保证金及违约责任4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为租金的__________倍，即__________元；4.2在合同期满并乙方按照合同约定正常退还房屋及其设施的情况下，甲方应按照双方约定的方式退还保证金；4.3若乙方在租赁期间内未按照合同约定正常退还房屋及其设施，甲方有权扣除保证金作为相应赔偿；4.4若乙方逾期未支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋及其设施，保证金不予退还。第五条：合同解除5.1在租赁期满前，若乙方需要提前解除合同，应提前__________天书面通知甲方，并支付相当于__________个月租金的违约金；5.2在租赁期满前，若甲方需要解除合同，应提前__________天书面通知乙方并支付相当于__________个月租金的违约金。第六条：其他约定事项6.1本合同未尽事宜，双方可另行友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；6.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条：争议解决7.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖；7.2双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条：合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法