租房合同中租客行为规范

PAGEPAGE1租房合同中租客行为规范甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间的行为规范等事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租房屋位于：____________________________。1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________。1.3租赁房屋的装修及设施状况：______________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或短缺，乙方应照价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或短缺后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租客行为规范5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、拆改房屋结构、装修及设施。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事影响邻里生活、危害公共安全的活动。5.4乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.5乙方应在租赁期间承担租赁房屋的日常维护、维修责任，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.6乙方应按时支付水、电、燃气、网络、有线电视等与租赁房屋使用相关的费用。5.7乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并结清相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金或违反租客行为规范的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。2024带目录带附件详细版-租房合同中租客行为规范目录一、租赁房屋的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租客行为规范六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋附属设施清单附件3：租客行为规范细则一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租房屋位于：____________________________。1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________。1.3租赁房屋的装修及设施状况：______________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或短缺，乙方应照价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或短缺后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租客行为规范5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、拆改房屋结构、装修及设施。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事影响邻里生活、危害公共安全的活动。5.4乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.5乙方应在租赁期间承担租赁房屋的日常维护、维修责任，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.6乙方应按时支付水、电、燃气、网络、有线电视等与租赁房屋使用相关的费用。5.7乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并结清相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付相应的赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金或违反租客行为规范的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1附件1：租赁房屋平面图9.2附件2：租赁房屋附属设施清单9.3附件3：租客行为规范细则请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。附件列表：1.附件1：租赁房屋平面图2.附件2：租赁房屋附属设施清单3.附件3：租客行为规范细则违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反租客行为规范。3.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务。4.乙方将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋及附属设施的损坏：在签订合同前，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并拍照留存作为证据。在租赁期满或提前解除合同时，双方再次共同检查，确认无损坏或短缺后，甲方退还押金。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如乙方因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.租赁房屋转租、转让等行为：乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。如有此类行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。4.维修责任：甲方应确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。在租