房屋转让合同样本格式

房屋转让合同样本格式房屋转让合同第一条合同主体转让方转让方（以下简称甲方）：受让方受让方（以下简称乙方）：第二条房屋基本情况房屋信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。权利义务甲方保证其对该房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。乙方在签订合同时应全面了解房屋的真实情况，并承担相应的风险。第三条转让价格及支付方式转让价格甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。支付方式乙方在签订合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。乙方在签订合同之日起_______日内，向甲方支付剩余款项：人民币_______元整。甲方在收到全部款项后，应将房屋产权证办理过户至乙方名下。第四条交付及过户甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在过户完成后_______日内，将房屋产权证交付给乙方。第五条违约责任甲方如隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方如逾期支付款项，应按逾期金额的_______%支付违约金。第六条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_______年。本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改，并依法办理相关手续。在签订合同时，请务必谨慎，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方转让方转让方（以下简称甲方）：受让方受让方（以下简称乙方）：第三方担保方第三方担保方（以下简称丙方）：担保公司名称：营业执照号：第二条房屋基本情况房屋信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。权利义务甲方保证其对该房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。第三条转让价格及支付方式转让价格甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。支付方式乙方在签订合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。乙方在签订合同之日起_______日内，向甲方支付剩余款项：人民币_______元整。丙方在收到全部款项后，应将房屋产权证办理过户至乙方名下。第四条交付及过户甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。丙方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。丙方应在过户完成后_______日内，将房屋产权证交付给乙方。第五条甲方权益保障甲方在合同签订之日起_______年内，享有对该房屋的优先购买权。甲方在合同签订之日起_______年内，享有对该房屋的租赁权，租金为人民币_______元整每月。甲方在合同有效期内，有权要求丙方保障其权益，确保房屋转让过程的顺利进行。第六条乙方的违约及限制条款乙方如逾期支付款项，应按逾期金额的_______%支付违约金。乙方在合同签订之日起_______年内，不得将房屋转让给第三方。乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得对房屋进行大规模装修或改建。第七条第三方担保方的责任和义务丙方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。丙方应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。丙方在合同有效期内，应承担对甲方的权益保障责任，如因丙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。通过丙方的担保和协助，甲方在转让过程中得到更多的保障和利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，使甲方在合同执行过程中具有更多的权利和主动权。第三方介入为甲方主导的合同提供了更加完善的保障和利益，使甲方在房屋转让过程中能够更好地维护自身权益。##第五条甲方权益保障（续）甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供定期报告，包括过户进展、房屋状况等，以确保甲方的权益不受侵害。甲方在合同签订之日起_______年内，有权要求丙方承担由于第三方原因导致房屋转让失败的风险，丙方应根据甲方要求采取必要措施。甲方在合同有效期内，有权根据市场状况调整房屋转让价格，并要求丙方协助进行价格调整的相关手续。第六条乙方的违约及限制条款（续）乙方如未按约定时间支付款项，甲方有权暂停交付房屋，并要求乙方支付违约金，直至款项全部支付完毕。乙方在合同有效期内，如未经甲方书面同意，不得将房屋转借、转售或以其他方式转让给第三方。乙方在合同有效期内，如未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第七条第三方担保方的责任和义务（续）丙方在合同有效期内，如因故意或过失导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任，并支付甲方遭受的直接经济损失。丙方在合同有效期内，应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并承担由于服务不当导致的一切法律责任。丙方在合同有效期内，如发生重大不利变化，影响其履行合同能力，丙方应立即通知甲方，并采取措施减轻甲方损失。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。本合同到期后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动终止。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________丙方（第三方担保方）：______________签订日期：_______年_______月_______日在上述合同中，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的信任度和执行力。丙方的介入不仅确保了甲方的权益，还通过违约限制条款和对乙方行为的约束，进一步保护了甲方的利益。甲方在合同中享有的优