房子租赁合同协议书集合

房子租赁合同协议书完整版集合房子租赁合同协议书第一章总则第一条本协议书签订的目的和依据本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“出租方”和“承租方”）签订，旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。第二条定义出租方：指房屋的合法所有者或有权处置房屋的一方。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋，具体地址为____________。租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限，按照本协议约定的起止日期计算。第二章租赁房屋及租金第三条租赁房屋的描述租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。出租方保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。出租方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的情况告知承租方，确保承租方了解租赁房屋的真实情况。第四条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。租金支付方式为：（银行转账/现金/支付宝/微信等）。第三章租赁期限及终止第五条租赁期限本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如出租方同意续租，承租方同意按照本协议的约定支付租金，双方可签订新的租赁协议。第六条提前终止租赁在租赁期限内，任何一方不得提前终止本协议。如出租方或承租方确有特殊情况需要提前终止本协议，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。第四章双方的权利和义务第七条出租方的权利和义务出租方应保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。出租方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：承租方故意或重大过失造成的损坏；正常磨损或自然损坏；不可抗力因素导致的损坏。出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第八条承租方的权利和义务承租方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。承租方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。承租方在租赁期限内不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第五章违约责任第九条违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。承租方未按约定支付租金，逾期超过____个月的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第六章争议解决第十条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本协议书签订的目的和依据本协议书由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”、“第三方”）签订，旨在明确各方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议。第二条定义甲方：指房屋的合法所有者或有权处置房屋的一方。乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。第三方：指为实现甲方权益，由甲方选择的参与本协议的各方，包括但不限于担保方、监管方、咨询服务方等。租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋，具体地址为____________。租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限，按照本协议约定的起止日期计算。第二章租赁房屋及租金第三条租赁房屋的描述租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。甲方保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁开始前将租赁房屋及附属设施的情况告知乙方，确保乙方了解租赁房屋的真实情况。第四条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为：（银行转账/现金/支付宝/微信等）。第三章租赁期限及终止第五条租赁期限本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲方同意续租，乙方同意按照本协议的约定支付租金，双方可签订新的租赁协议。第六条提前终止租赁在租赁期限内，任何一方不得提前终止本协议。如甲方或乙方确有特殊情况需要提前终止本协议，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。第四章甲方权益保障及第三方责任第七条甲方权益保障甲方在本协议项下的权益得到第三方的全力支持和保障。甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方在本协议项下的权益得到充分实现。第八条第三方责任第三方应严格按照本协议的约定履行其职责，确保甲方的合法权益得到保障。第三方应承担因其未履行或不当履行本协议项下的义务而产生的全部责任。第五章乙方违约及限制条款第九条乙方违约行为乙方未按约定支付租金，逾期超过____个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。乙方在租赁期限内擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十条乙方限制条款乙方在租赁期限内不得改变房屋结构，不得从事违法活动。乙方在租赁期限内合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第六章争议解决第十一条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条其他约定本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到充分实现，确保租赁过程的顺利进行。第三方作为甲方的代表或辅助方，可以提供专业的服务和支持，协助甲方管理和监督乙方的行为，确保乙方按照约定履行义务。通过第三方的介入，可以有效地提高租赁合同的执行力和可靠性，增加甲方的安全感。同时，第三方作为独立的主体，可以提供客观的评估和调解，有助于解决租赁过程中可能出现的争议和问题。在本协议中，甲方的权益主导体现在多个方面。甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方在本协议项下的权益得到充分实现。甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金，以惩罚乙方的违约行为，保护甲方的利益。甲方还有权要求第三方承担因其未履行或不当履行本协议项下的义务而产生的全部责任。通过增加乙方的违约及限制条款，本协议有效地限制了乙方的不当行为，保护了甲方的权益。乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。这样的条款有助于确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约给甲方带来的损失。本协议的争议解决条款也体现了甲方的主导地位。在发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起