个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同完整版个人房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。2.2乙方租赁该房屋用于【乙方的使用目的】。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四条提前解约4.1除不可抗力因素外，任何一方提前解约需提前【提前解约通知期限】天通知对方。第三章租金及支付方式第五条租金5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。5.2租金支付方式为每月的【支付日期】前支付当月租金。第六条押金6.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。6.2租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用7.1乙方须按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条维修责任8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。8.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第五章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时请遵循相关法律法规，并根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】1.3担保方（以下简称“第三方”）：【第三方名称】第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三章租金及支付方式第五条租金5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。5.2租金支付方式为每月的【支付日期】前支付当月租金。第六条押金6.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。6.2租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2乙方若未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。第八条甲方优先权8.1在租赁期限内，甲方有权按照合同约定优先购买房屋。8.2甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方符合租赁条件。第五章乙方的违约及限制条款第九条乙方违约9.1乙方若未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2乙方若未能按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正。第十条乙方限制10.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。10.2乙方不得将房屋转租给第三方。第六章第三方责任及义务第十一条第三方责任11.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。11.2第三方应确保乙方符合租赁条件，并对其信用状况进行审查。第十二条第三方义务12.1第三方应协助甲方收取租金，并确保乙方按时支付。12.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任。第七章争议解决第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。13.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义和目的14.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。14.2第三方作为担保方，可以增加甲方对乙方信用状况的信心，降低合同风险。第十五条甲方为主导的目的和意义15.1甲方作为出租方，通过第三方介入，可以更好地保障自己的权益。15.2甲方为主导本合同的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益。以上合同内容以甲方权益为主导，通过第三方介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有助于保障甲方的权益。在争议解决方面，双方有权向人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，维护自身的合法权益。第九章附加条款第十六条保险责任16.1甲方应自行购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。16.2乙方应自行购买并维持个人财产保险，保障自身在租赁期间的个人财产安全。第十七条遵守法律法规17.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。17.2双方应按照政府规定，配合相关部门的管理和检查。第十八条房屋变更18.1甲方如需对房屋进行重大维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。18.2乙方如需对房屋进行装修或改动，须事先获得甲方的书面同意。第十章合同的生效、变更和终止第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，不得擅自变更或解除合同。第二十条合同终止20.1租赁期满，本合同自动终止。20.2提前解约需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第十一章通用条款第二十一条信息保密双方应对合同内容和双方的商业信息保密，不得泄露给无关第三方。第二十二条通知义务任何一方变更联系方式或地址，应及时通知对方。第二十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第二十四条完整协议本合同构成双方关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日第三方（签字）：________日期：____年__月__日通过以上条款，甲方作为出租方，通过第三方担保方的介入，强化了甲方的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制和违约责任规定。甲方享有优先购买权、优先权要求第三方审查乙方信用状况，以及在乙方违约时要求第三方承担责任的权利。乙方则有义务按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途，以及不得将房屋转租给第三方。第三方作为担保方，除