平房购房买卖合同

平房购房买卖合同第一条房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道名称】号【门牌号】，平房，占地面积【占地面积】平方米。1.2房屋结构房屋结构为【房屋结构】，建筑总面积【建筑总面积】平方米，其中：居住面积【居住面积】平方米；非居住面积【非居住面积】平方米。1.3房屋所有权房屋所有权人为【房屋所有权人姓名】，身份证号码为【房屋所有权人身份证号码】。第二条房屋买卖2.1房屋售价买方同意以人民币【万元】元（大写：【万元】元整）购买上述房屋。2.2付款方式买方同意按照以下方式支付购房款项：【付款比例】%的款项于本合同签订之日起【付款期限】日内支付；剩余【付款比例】%的款项于【付款期限】日内支付。2.3房屋过户买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。第三条交付及验收3.1交付时间卖方应在本合同签订之日起【交付期限】日内将房屋交付给买方。3.2交付条件交付的房屋应符合以下条件：房屋结构安全，无重大质量问题；房屋内部装修符合合同约定；水、电、燃气等公共服务设施正常使用。3.3验收买方应在交付之日起【验收期限】日内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。第四条违约责任4.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付房屋或房屋不符合交付条件的，应承担违约责任，向买方支付违约金【违约金金额】元。4.2买方违约买方未按照本合同约定支付购房款项的，应承担违约责任，向卖方支付违约金【违约金金额】元。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1房屋保险买方应自行办理房屋保险手续，保险费用由买方承担。6.2房屋维修房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在【维修期限】日内负责修复。6.3合同修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得擅自修改。第七条附则本合同一式两份，买卖双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】签订日期：【签订日期】以上为平房购房买卖合同的详细示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据当地政策进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍1.1第三方身份第三方主体为【第三方公司名称】，具有【相关资质证书名称】资质，负责协助甲方完成房屋买卖过程中的相关手续。1.2第三方责任第三方主体应确保房屋买卖过程的合法性，保障甲方的权益，协助甲方和乙方完成房屋过户、资金监管等手续。第二条甲方权益保障2.1房屋价格保护若市场行情发生变化，导致房屋价值下跌，甲方有权要求第三方主体赔偿因价格波动造成的损失。2.2房屋质量保障第三方主体应对房屋质量进行严格把控，确保房屋符合交付条件。若房屋存在质量问题，第三方主体应承担修复责任。2.3交易过程监督第三方主体应全程监督房屋买卖交易过程，确保交易公平、公正，维护甲方权益。2.4额外收益保障若房屋买卖过程中出现额外收益，如拆迁补偿等，第三方主体应确保甲方享有优先受益权。第三条乙方义务及限制3.1付款义务乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项。若乙方逾期付款，应支付违约金【违约金金额】元。3.2房屋交付乙方应在验收合格后【交付期限】日内接收房屋。若乙方逾期接收，应支付违约金【违约金金额】元。3.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周围环境。第四条违约责任4.1乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。4.2第三方主体违约第三方主体未按照本合同约定保障甲方权益的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保房屋买卖过程的合法性、公正性，以及保障甲方的权益。通过第三方的协助，甲方可以更加放心地进行房屋买卖，降低交易风险。第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保房屋买卖过程中甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以在交易过程中享有更多的权利，确保交易公平、公正。以上为平房购房买卖合同第三方主体+甲方权益主导的详细示例。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据当地政策进行调整。###第八条第三方主体的服务范围8.1服务内容第三方主体应提供以下服务：协助甲方进行房屋交易咨询；代办房屋过户手续；监督交易资金的安全；提供房屋交易相关的法律咨询。8.2服务期限第三方主体应在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，提供连续服务。第九条第三方主体的责任限制9.1责任限制第三方主体对于因不可抗力导致的合同履行不能，不承担违约责任。9.2赔偿限制第三方主体对于因履行本合同而造成的甲方损失，赔偿责任不超过人民币【赔偿限制金额】元。第十条甲方的额外权益10.1优先购买权若第三方主体掌握甲方房屋周边的类似房源信息，甲方享有优先购买权。10.2价格调整权在合同签订后，若遇房地产市场波动，甲方有权要求第三方主体重新协商房屋价格。第十一条乙方的额外义务11.1信息披露乙方应如实向甲方披露房屋的所有相关信息，包括但不限于产权、债务、租赁等情况。11.2配合检查乙方应配合第三方主体进行房屋及相关文件的检查，确保交易的真实性和合法性。第十二条违约责任的特殊规定12.1乙方违约乙方逾期付款或未能按约定接收房屋的，除支付违约金外，还需支付每日【违约金比例】%的违约利息。12.2第三方主体违约第三方主体未能履行其合同义务的，应向甲方支付违约金，并承担因违约而产生的所有损失。第十三条争议解决的特殊规定本合同履行过程中发生的争议，应提交给第三方主体进行调解，调解不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。通过上述条款的设定，甲方在交易中的权益得到了充