公建民营养老机构合作合同的要点

公建民营养老机构合作合同的要点以下是一份关于公建民营养老机构合作合同的要点示例，采用Markdown文本格式输出：公建民营养老机构合作合同一、合作背景鉴于甲方（公建方）拥有闲置的公有建筑资源，乙方（民营养老机构）具有丰富的养老服务经验和运营能力，为满足社会对于养老服务的迫切需求，双方本着共同发展、互利共赢的原则，决定合作开展养老服务项目。二、合作目标充分利用甲方公有建筑资源，提供高质量的养老服务。乙方负责养老服务项目的运营管理，确保服务品质。双方共同探索养老服务领域的创新模式，提高社会效益。三、合作内容甲方将闲置的公有建筑提供给乙方使用，作为养老服务项目的场所。乙方负责养老服务项目的运营，包括招收老人、提供日常生活照料、康复治疗等服务。双方共同商讨并确定服务项目的收费标准，保证项目的可持续发展。四、合作期限本合作项目自双方签订合同之日起，合作期限为____年。合作期满后，双方可协商续约。五、合作费用甲方无偿提供公有建筑给乙方使用，但乙方需承担该建筑的水、电、物业管理等费用。乙方根据实际运营情况，向入住老人收取相应的养老服务费用。双方另有约定的费用，从其约定。六、合作权利与义务甲方有权监督乙方按照约定提供养老服务，确保服务品质。乙方有权根据市场需求和运营情况，调整养老服务项目。甲方应保证公有建筑的安全、合法使用，符合养老服务项目的需求。乙方应合法经营，确保养老服务项目的品质和社会形象。七、违约责任任何一方违反合同的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致合作不能正常进行，双方应协商解决。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。十、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（公建方）：____________乙方（民营养老机构）：____________签订日期：____年____月____日请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方具体情况协商确定，并可依法进行修改。在签订正式合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合作背景与合作目标鉴于甲方（公建方）拥有闲置的公有建筑资源，乙方（民营养老机构）具有丰富的养老服务经验和运营能力，为了满足社会对于养老服务的迫切需求，并引入第三方主体（以下简称丙方）进行监管与评估，双方本着共同发展、互利共赢的原则，决定合作开展养老服务项目。合作目标为充分利用甲方公有建筑资源，提供高质量的养老服务，并由丙方确保服务品质和合规性。二、合作主体甲方：拥有公有建筑资源，提供场地及基础设施。乙方：负责养老服务项目的运营管理。丙方：独立第三方主体，负责监管与评估养老服务项目的品质和合规性。三、合作内容与期限甲方将闲置的公有建筑提供给乙方使用，作为养老服务项目的场所。乙方负责养老服务项目的运营，包括招收老人、提供日常生活照料、康复治疗等服务。丙方负责监管与评估养老服务项目的品质和合规性。合作期限为____年，自双方签订合同之日起计算。合作期满后，双方可协商续约。四、合作费用甲方无偿提供公有建筑给乙方使用，但乙方需承担该建筑的水、电、物业管理等费用。乙方根据实际运营情况，向入住老人收取相应的养老服务费用。丙方根据监管与评估的工作量，向甲方收取相应的服务费用。五、甲方权益与乙方义务甲方权益监督权：甲方有权监督乙方按照约定提供养老服务，确保服务品质。调整权：甲方有权根据市场情况和乙方运营情况，调整养老服务项目。优先权：甲方在合作期限内，享有优先续约的权利。利益保障：甲方有权要求乙方定期支付养老服务费用，并保障甲方的利益不受损失。决策权：甲方对于养老服务项目的重大事项拥有最终决策权。乙方义务合法经营：乙方应合法经营，确保养老服务项目的品质和社会形象。服务品质：乙方应按照约定提供高质量的养老服务，满足入住老人的需求。合规性：乙方应遵守相关法律法规，确保养老服务项目的合规性。信息披露：乙方应定期向甲方和丙方披露养老服务项目的运营情况。六、丙方责任与义务丙方责任监管权：丙方有权对乙方提供的养老服务进行监管，确保服务品质。评估权：丙方有权对乙方提供的养老服务进行评估，并提出改进建议。合规性监督：丙方有权监督乙方遵守相关法律法规，确保养老服务项目的合规性。定期报告：丙方应定期向甲方提供养老服务项目的监管和评估报告。丙方义务独立性：丙方应保持独立性，不受乙方影响，客观公正地进行监管和评估。保密义务：丙方应对在合作过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密。及时沟通：丙方应及时与甲方和乙方沟通，解决合作过程中的问题。七、违约责任与争议解决任何一方违反合同的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致合作不能正常进行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。九、其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（公建方）：____________乙方（民营养老机构）：____________丙方（第三方主体）：____________签订日期：____年____月____日十、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保养老服务项目的品质和合规性，为甲方提供独立的监管和评估服务。通过丙方的专业知识和经验，可以有效地监督乙方的运营情况，保障甲方和入住老人的利益。同时，丙方的介入也有助于提升养老服务项目的社会信誉，吸引更多的入住老人。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为公建方，主导本合作项目，旨在发挥其公有建筑资源优势，与社会力量共同提供高质量的养老服务。甲方通过主导合作，确保养老服务项目能够符合国家标准、满足社会需求，同时保障国有资产的合理利用和保值增值。甲方的主导地位还确保了其在合作中的利益最大化，通过对乙方和丙方的权利与义务进行明确界定，甲方能够在合作过程中保持充分的发言权和决策权，确保项目的顺利进行和长期稳定运营。十二、乙方违约及限制条款违约行为乙方未按照合同约定提供养老服务，或服务质量不符合约定的标准。乙方未经甲方同意，擅自改变合作项目的性质、服务范围或合作期限。乙方违反法律法规，导致养老服务项目被责令停业、整顿或取消资格。违约责任乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合作项目当期养老服务费用的两倍。乙方违约导致合作项目无法继续，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担产生的全部损失。乙方违约行为导致甲方或丙方遭受第三方索赔、罚款或其他责任，乙方应承担全部责任。限制条款乙方不得将合作项目转包或分包给第三方，除非经甲方和丙方书面同意。乙方不得利用合作项目进行任何非法活动，或损害甲方、丙方及入住老人的利益。乙方在合作期限内，不得单方面解除合同，除非经甲方和丙方书面同意。十三、合同的补充条款本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式作出。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（公建方）：____________乙方（民营养老机构）：____________丙方（第三方主体）：____________签订日期：____年____月