泉聚置业旧建筑物拆除施工合同

泉聚置业旧建筑物拆除施工合同合同编号：签署日期：【签署日期】泉聚置业集团有限公司（以下简称“甲方”）【乙方名称】（以下简称“乙方”）甲方拥有位于【地址】的旧建筑物（以下简称“工程”），并拟将其拆除。乙方具备拆除工程的资质和经验，愿意承担该工程的拆除工作。双方协商一致，就工程的拆除施工事项，达成如下合同条款：第一条：工程范围和内容1.1乙方应按照甲方的要求，完整、安全地拆除工程内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。1.2乙方负责工程现场的施工组织、安全管理、环境保护和垃圾清运等工作。1.3乙方应按照约定的工期完成拆除工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条：工期2.1工程的拆除工作应自【开始日期】起，至【结束日期】止。2.2乙方应确保按照甲方的要求，按时完成拆除工程。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第三条：质量标准3.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求，保证拆除工程的质量和安全。3.2甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并要求乙方对不合格的部分进行整改。3.3工程拆除完成后，甲方应组织验收。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。第四条：合同价格4.1乙方向甲方提供的拆除工程服务，双方确认合同价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2乙方应按照约定的价格，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条：付款方式5.1双方确认，合同总价款分为【分期次数】次支付。5.2第一次付款金额为合同总价款的【比例】，在合同签署后【付款期限】内支付；5.3第二次付款金额为合同总价款的【比例】，在工程进度达到【进度要求】时支付；5.4第三次付款金额为合同总价款的【比例】，在工程验收合格后支付。第六条：违约责任6.1如乙方未按照约定的工期完成工程，应按照违约金比例向甲方支付违约金。6.2如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。6.3如甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照违约金比例向乙方支付违约金。第七条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：泉聚置业集团有限公司【签署日期】乙方（盖章）：日期：【乙方名称】【签署日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：签署日期：【签署日期】泉聚置业集团有限公司（以下简称“甲方”）【乙方名称】（以下简称“乙方”）第三方：【第三方名称】（以下简称“第三方”）甲方拥有位于【地址】的旧建筑物（以下简称“工程”），并拟将其拆除。乙方具备拆除工程的资质和经验，愿意承担该工程的拆除工作。同时，第三方作为专业监管机构，对拆除过程进行监督和管理，确保工程的安全和合规性。双方协商一致，并考虑到第三方的监管职责，就工程的拆除施工事项，达成如下合同条款：第一条：工程范围和内容1.1乙方应按照甲方的要求，完整、安全地拆除工程内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。1.2乙方负责工程现场的施工组织、安全管理、环境保护和垃圾清运等工作。1.3乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条：第三方监管职责2.1第三方作为监管机构，负责对拆除工程进行全程监督和管理，确保工程的合规性和安全性。2.2第三方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并要求乙方对不合格的部分进行整改。2.3第三方应在拆除工程完成后，组织验收，并对工程质量进行评估。第三条：甲方权益保障3.1乙方应全力保护甲方的权益，包括但不限于财产权、肖像权等。3.2乙方应按照甲方的要求，遵守相关法律法规，确保拆除工程的合法性。3.3乙方应保证拆除工程的质量，确保工程安全、环保，并按照约定的工期完成工程。第四条：乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照违约金比例向甲方支付违约金。4.2乙方如施工质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。4.3乙方在施工过程中，如发生安全事故、环境污染等事件，应承担相应的责任和赔偿责任。4.4乙方不得擅自将合同转包或分包给其他单位或个人。第五条：合同价格和支付方式5.1乙方向甲方提供的拆除工程服务，双方确认合同价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。5.2甲方应按照约定的付款方式，按时支付合同价款。第六条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的意义和目的第三方作为专业监管机构，介入本合同的目的是为了确保拆除工程的合规性和安全性，保护甲方的合法权益，维护社会公共利益。第三方对拆除过程的监督和管理，有助于规范乙方施工行为，防止安全事故的发生，确保工程质量。第八条：甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的所有者，主导本合同的目的是为了确保拆除工程的顺利进行，保护自身的合法权益，同时遵守相关法律法规，履行社会责任。甲方的主导地位有助于确保工程质量、安全，并维护社会公共利益。甲方（盖章）：日期：泉聚置业集团有限公司【签署日期】乙方（盖章）：日期：【乙方名称】【签署日期】第三方（盖章）：日期：【第三方名称】【签署日期】###第九条：甲方权利保障条款9.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程按照约定的质量、安全标准进行。9.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告，以便甲方及时了解工程状况。9.3甲方在发现乙方施工不符合约定时，有权要求乙方立即整改，并在必要时暂停施工。9.4甲方在合同约定的付款期限内，有权根据工程进度和质量情况，合理调整付款比例。第十条：乙方保密义务10.1乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于工程设计、施工方案、财务信息等。10.2乙方不得将甲方的任何商业秘密泄露给第三方，除非法律有强制性规定。10.3乙方在合同结束后，应将所有与工程相关的资料退还甲方，并保证不保留任何复制品。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力原因导致工程无法按照约定的进度进行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。11.3因不可抗力事件导致工程延期，双方应协商调整工期和合同价款。第十二条：合同的解除和终止12.1在乙方严重违约或违反法律法规的情况下，甲方有权解除合同。12.2在合同约定的工期结束后，本合同自动终止。12.3合同终止后，乙方应立即撤离工程现场，并将施工设备、材料等清理干净。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的附件和补充协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十五条：合同的签署15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：泉聚置业集团有限公司【签署日期】乙方（盖章）：日期：【乙方名称】【签署日期】第三方（盖章）：日期：【第三方名称】【签署日期】通过以上合同条款，甲方在确保工程质量和安全的前提下，