商务中心办公套间租赁协议

商务中心办公套间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、办公套间基本信息1.1办公套间位于__________，总面积为__________平方米。1.2办公套间内设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按季度支付。3.2乙方应在每季度前支付该季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公套间及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________日内退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应合理使用办公套间及设施，不得擅自改动结构，不得损坏设施。5.2乙方应遵守商务中心的各项管理规定，维护商务中心的正常秩序。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用部分租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务中心办公套间租赁合同2.办公套间设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.办公套间使用及管理规范6.商务中心管理规定7.合同解除协议8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用和保管办公套间及设施3.乙方擅自改动办公套间结构4.甲方未按约定时间退还押金5.甲方未按约定提供办公套间及设施6.甲方擅自提前解除合同7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公套间所有权及出租权的一方。2.承租方：指租赁办公套间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用办公套间及设施支付的费用。5.押金：指承租方为履行合同约定支付的担保费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，如协商未果，可按照合同约定扣除滞纳金，如有需要可提前解除合同。2.设施损坏问题：如乙方在使用过程中造成设施损坏，需照价赔偿。3.合同解除问题：如甲方擅自提前解除合同，需退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用部分租金及押金。4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，可进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民