解除租房合同协议书

解除租房合同协议书合同编号：__________解除租房合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同解除的原因：1.双方协商一致解除原合同；2.乙方因个人原因无法继续承租；3.甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同；4.其他双方约定的解除合同的情况。二、合同解除的日期：双方确认，本协议书签署之日起，原合同解除。三、合同解除后的权利义务：1.乙方应按照原合同约定的租金标准，支付至合同解除之日的租金；2.乙方应按照原合同约定的押金数额，退还甲方；3.乙方应在合同解除后__日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状；4.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的租金和其他费用；5.双方互不追究对方在合同履行过程中的法律责任。四、保密条款：1.双方同意，在合同解除后，对原合同和本协议书的内容予以保密，不得向第三方披露；2.双方因履行本协议书所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.保密义务自本协议书签署之日起生效，至合同解除之日起__年止。五、法律适用和争议解决：1.本协议书适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议书引起的或与本协议书有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》原件及复印件2.身份证复印件3.营业执照副本复印件4.银行账户信息5.房屋所有权证复印件6.物业费、水电费等相关费用单据7.双方签字盖章的解除合同协议书8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定按时交付租金，或乙方未按照合同约定按时支付租金的，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行维修义务的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，或未按照合同约定履行退租义务的，视为乙方违约。5.双方未按照合同约定解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证合同履行的一种担保方式。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。6.解除合同：指双方协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁房屋：解决办法：要求甲方按照合同约定提供房屋，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：催促乙方尽快支付租金，或要求乙方支付违约金。3.房屋损坏或设施故障：解决办法：甲方应及时进行维修，若甲方未履行维修义务，乙方可以要求甲方支付维修费用。4.合同解除争议：解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.押金退还争议：解决办法：按照合同约定计算应退还的押金金额，双方确认后进行退还。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除原合同。2.乙方因个人原因无法继续承租。3.甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同。4.其他双方约定