地下室出租合同

地下室出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下室所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下室用于storageandusage，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于____________，总面积为____________平方米。1.2地下室设施包括：____________，____________，____________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证地下室所有权，确保乙方合法使用。（2）在租赁期间，负责地下室的维护、维修工作。（3）如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用地下室，不得擅自改变使用性质。（2）妥善保管地下室设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）按时支付租金，如有逾期，按本合同约定支付滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前解除合同。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定时间内将地下室及设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.合同变更/解除申请书6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或设施损坏未及时维修2.乙方未按约定用途使用地下室或擅自改变使用性质3.乙方逾期支付租金4.双方未履行合同解除/变更程序5.乙方未按约定时间交还地下室及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题解决办法：核对账户信息，确保款项正确支付。3.逾期支付租金解决办法：按照合同约定支付滞纳金，如有严重逾期，可提前解除合同。4.需要变更/解除合同解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致。5.争议解决解决办法：友好协商或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室用