试验场租赁合同模板

试验场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、试验场租赁范围及用途1.1甲方将其位于__________的试验场出租给乙方使用，乙方租赁甲方试验场用于__________（具体用途）。1.2乙方应按约定用途使用试验场，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将试验场交还给甲方，甲方在确认试验场无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证试验场符合租赁用途，具备乙方正常使用的基本条件；（2）在租赁期间，负责试验场的正常维护、保养和维修，确保试验场的安全和使用；（3）有权根据法律法规和合同约定对乙方使用试验场的行为进行监督和管理；（4）租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定将试验场交还，并承担相关费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用试验场，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守甲方试验场的管理规定；（3）妥善保管试验场内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将试验场交还给甲方，并承担相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供试验场或提供的试验场不符合约定用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方试验场所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.乙方租赁申请函6.甲方租赁同意书7.试验场现状照片或视频资料8.租赁合同补充协议9.甲方银行账户信息证明文件10.乙方租赁押金收据11.租金支付凭证12.试验场使用和安全管理规定13.设备设施清单及维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供试验场或提供的试验场不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用试验场，擅自改变用途，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的通知、协商义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供试验场使用权给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方试验场使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定用途使用试验场，按月支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.试验场：指甲方提供的供乙方使用的场地及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.试验场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看付款凭证，确认付款金额和时间，如有问题，及时与甲方沟通。3.用途改变争议：查看合同条款，确认变更用途是否需要甲方同意，如有争议，双方协商解决。4.租赁押金退还：租赁期满后，查看试验场现状，确认无损坏或其他需要赔偿事项，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.法律法规变更：若因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况协