土地转让简单版合同范本

土地转让简单版合同范本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、土地使用权转让1.2乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权转让价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价款的50%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3剩余的50%转让价款，乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起____个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.4乙方支付转让价款后，甲方应按照约定向乙方交付土地，并协助乙方办理土地使用权过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付土地或协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应支付违约金，违约金为转让价款的10%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.3如乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应支付违约金，违约金为转让价款的10%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.土地评估报告5.合同草稿的审批文件6.过户手续费用的收费标准7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方提供的土地使用权存在争议或权利瑕疵，视为违约。4.乙方使用土地违反法律法规或合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和转让等权利。2.转让价款：指乙方购买甲方土地使用权所支付的款项。3.过户手续：指将土地使用权从甲方名下过户至乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可请第三方调解。2.土地使用权过户遇到困难：可咨询相关部门，了解过户流程和所需材料，必要时聘请专业律师协助。3.转让价款支付问题：双方应明确支付时间和方式，如有分歧，可协商解决或请求法院调解。4.土地使用违反法律法规：应立即停止使用，并根据法律法规进行整改。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方希望将土地使用权出售给其他开发商。2.受让方希望购买土地使用权以开发房地产项