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文档简介
车位租赁合同范例合同编号:__________车位租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________________。1.2车位的实际面积为____________________平方米。1.3乙方租赁的车位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将车位交还给甲方,甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。5.3在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。第六条权利义务6.1甲方应保证车位的合法性,不得擅自改变车位的用途,不得干涉乙方正常使用车位。6.2乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位的结构和用途,不得将车位转租给第三方。6.3乙方应遵守物业管理规定,如有违反,甲方有权要求乙方改正,乙方应承担相应的法律责任。6.4乙方应在租赁期内承担车位的使用税费及其他相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应依法赔偿损失。7.2甲方未按约定提供车位,或提供车位不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位平面图4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.物业管理规定7.车位使用税费缴纳凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位或提供车位不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变车位的结构和用途,或擅自将车位转租给第三方,甲方有权要求乙方改正,并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方擅自改变车位的用途,或干涉乙方正常使用车位,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》3.押金:为确保合同履行,乙方支付给甲方的担保费用。4.租金:乙方支付给甲方使用车位的费用。5.违约金:违反合同约定,应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际面积与合同约定不符:双方可协商调整租金或解除合同。2.车位用途变更:甲方应提前通知乙方,并书面修改合同。3.租金支付滞纳金:甲方可提醒乙方按时支付租金,必要时可依法追讨滞纳金。4.车位损坏:乙方应负责修复损坏部分,费用由乙方承担。5.物业管理规定违反:
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