大连正规工抵房方协议

大连正规工抵房方协议合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的%作为定金，定金支付后不得退还。定金计入购房款。（2）乙方应于本协议签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；（4）该房屋的物业服务费用已结清。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本协议。4.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更、解除或终止本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2在解决争议过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状评估报告4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.物业服务费用结算单7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方违反本协议其他约定。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未履行本协议其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋并支付购房款的一方。3.定金：指乙方在本协议签订之日起七个工作日内向甲方支付的购房款的一部分。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本协议。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求乙方按约定时间支付购房款。5.合同争议：解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买房屋的买方。2.甲方拥有位于大