下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产转让协议书范本合同编号:__________房地产转让协议书一、转让方信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:____________________1.2甲方持有房地产权证号:____________________1.3甲方依法享有上述房地产的转让权利,并有权签订本协议。二、受让方信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:____________________三、房地产基本情况3.1房地产位于____________________,房屋所有权证号:____________________,土地使用权证号:____________________。3.2房地产现状:____________________3.3房地产面积:____________________平方米3.4房地产用途:____________________四、转让价格及支付方式4.1本协议项下的房地产转让价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。4.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。五、转让手续办理5.1甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理房地产转让手续,包括但不限于办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。5.2甲乙双方应如实提供办理转让手续所需的文件、资料,并承担由此产生的费用。六、交付及验收6.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内,将房地产交付给乙方。6.2乙方应对交付的房地产进行验收,如发现与本协议约定不符的情况,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方持有的房地产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产现状照片4.房屋所有权转移登记申请表5.土地使用权转移登记申请表6.付款凭证复印件7.房地产交付确认书8.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房地产,或交付的房地产与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付转让价格。3.甲乙双方未按照约定履行转让手续办理。4.甲乙双方未按照约定履行争议解决方式。三、法律名词及解释:1.房地产转让:指房地产权利人将其房地产权益转移给他人的行为。2.房屋所有权转移登记:指房地产权利人将其房屋所有权转移给他人,向房地产登记机构申请登记的行为。3.土地使用权转移登记:指房地产权利人将其土地使用权转移给他人,向土地登记机构申请登记的行为。4.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付房地产。解决办法:乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产,或要求退还部分转让价格。2.问题:交付的房地产与约定不符。解决办法:乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。3.问题:乙方未按照约定时间支付转让价格。解决办法:甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格,或解除本协议。4.问题:办理转让手续过程中出现困难。解决办法:甲乙双方应积极沟通,共同解决困难,必要时可寻求专业律师的帮助。5.问题:发生争议,无法协商解决。解决办法:甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房地产开发商将已开发的房地产转让给购房者。2.房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 治疗计划的设计与实施过程
- 艾滋病培训课程
- 乳房再造课件教学课件
- 幼儿园成长档案
- 狂犬病健康教案
- 氟哌啶醇药物治疗护理
- 脱稿蝴蝶课件教学课件
- 3.1.1 盐类的水解 课件 高二上学期化学人教版(2019)选择性必修1
- 医院感染流行病学
- 致心律失常型右室心肌病
- 《陆上风电场工程概算定额》NBT 31010-2019
- 医院焦虑抑郁情绪测量表(HAD量表)
- 生产场所照明管理制度
- 煤矿消防安全管理制度范本
- 小学三年级六班上学期班主任家长会课件
- 和易充智能充电系统(PPT课件)
- 30MW光伏项目送出系统工程施工组织总设计1
- 建筑抗震设计规范2010
- 100以内退位减法经典实用
- HGO GNSS数据处理软件
- 抗菌药物使用强度整改的PDCA案例
评论
0/150
提交评论