仓储租赁永久性代理书

仓储租赁永久性代理书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓储设施1.甲方向乙方提供位于__________的仓储设施，包括但不限于仓储场地、仓库、堆场、装卸平台等。2.乙方租赁的仓储设施面积为__________平方米。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自动续租。二、租赁费用1.乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租赁费用支付方式为__________。3.乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。4.如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、代理管理1.甲方作为乙方的代理，负责对乙方租赁的仓储设施进行管理和维护。2.甲方应保证仓储设施的安全、卫生和正常使用。3.甲方应按照乙方的要求，对仓储设施进行整改和升级。4.甲方应协助乙方进行货物的进出场运输和仓储管理。5.甲方应按照乙方提供的货物信息，对货物进行妥善保管，确保货物安全。6.甲方应定期向乙方报告仓储设施的使用情况和货物保管情况。四、货物管理1.乙方应按照甲方的要求，对货物进行分类、标识和堆放。2.乙方应对所租赁的仓储设施内的货物进行妥善保管，确保货物安全。3.乙方应在货物进出场时，向甲方提供完整的货物信息，包括但不限于货物的名称、数量、质量、包装等。4.乙方应按照甲方提供的仓储管理规范，对货物进行操作和管理。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照本合同约定提供仓储设施或服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施所有权证明文件2.乙方货物清单3.仓储设施平面图4.仓储管理规范5.货物进出场运输协议6.保险单据（如有）7.乙方经营许可证复印件（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或服务，包括但不限于：仓储设施的实际面积与合同约定不符仓储设施存在安全隐患或未通过相关验收未能在约定时间内完成仓储设施的整改或升级2.乙方未按约定支付租赁费用：逾期支付租赁费用未支付足额租赁费用3.乙方未按约定管理货物：未按照甲方要求对货物进行分类、标识和堆放未妥善保管货物导致货物损失或损坏4.双方未按约定履行合同其他义务：未履行报告和沟通义务未遵守合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.仓储租赁：指甲方提供仓储设施，乙方支付租赁费用，使用甲方仓储设施进行货物存放和管理的行为。2.租赁费用：指乙方为使用甲方仓储设施而支付的费用，包括基本租赁费、附加服务费等。3.代理管理：指甲方作为乙方代理人，按照乙方要求对乙方租赁的仓储设施进行管理和维护的行为。4.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用，按照约定向甲方支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施实际面积与合同不符：重新协商租赁面积按实际面积调整租赁费用2.仓储设施存在安全隐患：甲方立即进行整改，确保安全乙方有权拒绝使用存在安全隐患的仓储设施3.乙方货物损失或损坏：甲方提供货物保险服务，乙方按需购买甲方协助乙方进行货物损失或损坏的索赔4.乙方逾期支付租赁费用：甲方发送催款通知，提醒乙方支付甲方有权解除合同并追究乙方违约责任5.合同履行过程中产生的其他争议：双方友好协商解决协商不成，可以向合同签订地人民