租赁合同补充协议书

租赁合同补充协议书合同编号：__________租赁合同补充协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租金调整1.1鉴于市场行情变化，经甲乙双方同意，自____年____月____日起，租金调整为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定账户。二、合同续约2.1在租赁期满前，乙方如有续约意向，应提前一个月书面通知甲方。2.2甲方收到乙方续约意向通知后，应在一个月内回复乙方是否同意续约。2.3若甲方同意续约，双方应就续约后的租金、租期等相关事项进行协商，并签订书面补充协议。三、合同终止和解除3.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.2租赁期满，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、其他约定4.1乙方不得擅自改变租赁物用途，如需要改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同。4.3甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应责任。五、争议解决5.1双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：______________年______________月______________日乙方（承租方）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.本补充协议原件3.租赁物所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.甲方银行账户信息6.租赁物验收报告7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.乙方未按合同约定搬离租赁物，视为违约。5.甲方未保证租赁物正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。5.违约：指当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商无果，可依法追讨逾期租金及违约金。2.乙方改变租赁物用途：及时制止，要求乙方恢复原状；如乙方不恢复，可依法要求乙方承担违约责任。3.乙方转租租赁物：立即终止合同，要求乙方搬离租赁物；如乙方不搬离，可依法采取强制措施。4.租赁物损坏：要求乙方按市价赔偿。5.甲方未保证租赁物正常使用：要求甲方承担相应责任，如协商无果，可依法要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场