物业收益权转让合同

物业收益权转让合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“该物业”）的收益权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业的收益权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让的权益1.1甲方同意将其对该物业的收益权转让给乙方，乙方接受该收益权的转让。1.2甲方保证该物业的收益权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价款购买甲方的物业收益权。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________________。第三条权益交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该物业的收益权相关文件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，完成该物业收益权的过户手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同的解除或终止，应按照双方协商确定的方式进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的______%。5.2因甲方原因导致乙方无法正常享有该物业的收益权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同的附件如下：（1）该物业的收益权证明文件；（2）甲乙双方的联系人及联系方式；（3）其他双方认为需要附加的文件。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日请注意，本示例合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“该物业”）的收益权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业的收益权，同时丙方作为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条转让的权益1.1甲方同意将其对该物业的收益权转让给乙方，乙方接受该收益权的转让。1.2甲方保证该物业的收益权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性和可执行性，为甲乙双方提供必要的协助和服务。2.2丙方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。2.3丙方应协助甲方和乙方完成收益权的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价款购买甲方的物业收益权。3.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________________。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对该物业的所有权，并享有该物业产生的收益。4.2甲方有权监督乙方对物业的管理和使用，确保物业的合法权益不受侵害。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并按照约定享有物业的收益权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让款，如乙方延迟支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为转让款的______%。5.2乙方不得擅自改变物业的用途，不得将物业转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，应按照三方协商确定的方式进行。第七条争议解决7.1三方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同的附件如下：（1）该物业的收益权证明文件；（2）甲乙双方的联系人及联系方式；（3）丙方提供的专业服务协议；（4）其他三方认为需要附加的文件。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方服务方）：________________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保合同的合法性和可执行性，同时保护甲方的权益。丙方的介入可以协助甲方和乙方完成收益权的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。此外，丙方还可以提供必要的协助和服务，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，通过主导本合同的签订，确保其对该物业的所有权和收益权得到有效保护。甲方通过合同约定了乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定支付转让款，并按照约定享有物业的收益权。同时，甲方还通过丙方的介入，获得了专业服务和支持，进一步保障了其权益。甲方的主导地位使得其在合同中享有更多的权利和保障，确保了甲方的利益得到最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的公司的股权（以下简称“目标公司”），并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的股权转让，同时丙方作为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权转让给乙方，乙方接受该股权的转让。1.2甲方保证其持有的股权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业服务提供商，应确保本合同的合法性、有效性和可执行性，为甲乙双方提供必要的协助和服务。2.2丙方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。2.3丙方应协助甲方和乙方完成股权的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第三条股权转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价款购买甲方的目标公司股权。3.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：____________________。第四条乙方权益保障4.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务。4.2乙方有权监督甲方对目标公司的管理和使用，确保甲方不损害乙方的合法权益。4.3乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营情况，以便乙方了解目标公司的经营状况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方延迟履行，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为转让款的______%。5.2甲方不得擅自改变目标公司的用途，不得将目标公司的股权转让给任何第三方，否则甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的______%。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同有效期内，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.3本合同的解除或终止，应按照三方协商确定的方式进行。第七条争议解决7.1三方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同的附件如下：（1）目标公司的股权证明文件；（2）甲乙双方的联系人及联系方式；（3）丙方提供的专业服务协议；（4）其他三方认为需要附加的文件。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方服务方）：________________签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过主导本合同的签订，确保其对目标公司股权的合法权益得到有效保护。乙方通过合同约定了甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行股权转让义务，并保证目标公司的经营管理不会损害乙方的