2024仓库出租合同

2024仓库出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有仓库的出租权，且乙方愿意租赁该仓库，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2仓库设施包括：____________________（具体设施名称、数量、状况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁仓库的使用权，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、影响仓库安全和秩序的活动。4.3乙方不得在仓库内进行下列行为：（1）擅自改变仓库结构；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；（3）存放违法、违规物品；（4）其他影响仓库安全和秩序的行为。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。5.3因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将其复印件提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.仓库所有权证明

2.仓库设施清单

3.乙方经营许可证

4.保险单据

5.租赁合同补充协议

6.甲方和乙方身份证明

7.签字笔二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用仓库，认定违约。

3.乙方擅自改变仓库结构，认定违约。

4.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品，认定违约。

5.乙方存放违法、违规物品，认定违约。

6.乙方未按约定时间迁离仓库，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。

2.承租方：指租赁仓库的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方按时支付，逾期收取滞纳金，协商解决或解除合同。

2.乙方未按约定使用仓库：及时制止，要求乙方整改，严重者解除合同。

3.乙方擅自改变仓库结构：要求乙方恢复原状，承担修复费用，严重者解除合同。

4.乙方存放违法、违规物品：要求乙方清除，严重者解除合同。

5.乙方未按约定时间迁离仓库：协商解决，要求乙方迁离，承担损坏赔偿。五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓库出租权，需要出租给乙方。

2.乙方需要租赁仓库进行经营活动。

3.双方需要明确租赁期限、租金、违约责任等事项。

4.乙方需要