2024个人房屋转让合同书

2024个人房屋转让合同书合同编号：__________合同双方：转让方：甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房屋所有权证号：____________。1.3房屋现状：____________。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，将上述房屋的所有权转让给乙方。2.2乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方同意在收到乙方全部转让价格后，将房屋的所有权证原件交付给乙方。3.2乙方同意在收到房屋所有权证原件后，负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证复印件交付给甲方。第四条税费4.1房屋转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条转让价格的10%。5.2如果甲方未按照本合同第三条的约定交付房屋所有权证原件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。5.3如果乙方未按照本合同第二条的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋转让合同书3.付款凭证4.过户手续相关文件5.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋所有权证原件，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付转让价格，属于违约行为。3.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.转让价格：指甲方将房屋所有权转让给乙方的交易价格。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未交付房屋所有权证原件的情况，乙方可以要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求双倍返还已支付的转让价格。2.遇到乙方未支付转让价格的情况，甲方可以要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.在办理过户手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋所有权转让。2.房屋所有