上海民间房屋抵押贷款合同

上海民间房屋抵押贷款合同第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：借款人（以下简称甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。贷款人（以下简称乙方）：【乙方名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，注册地址：【乙方注册地址】，联系方式：【乙方联系方式】。第二条合同目的甲方因资金需求，愿以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意在甲方符合合同约定的条件下，向甲方提供贷款。第三条贷款金额、用途和期限本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。甲方承诺本次贷款仅用于【贷款用途】。贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第二章抵押物第四条抵押物的描述甲方以其名下的房屋（以下简称抵押物）作为本合同的抵押物。抵押物的具体描述如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】第五条抵押物的价值评估甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证等相关资料。乙方有权委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估。抵押物的评估价值不得低于贷款金额。第三章贷款的发放与偿还第六条贷款的发放乙方在确认甲方提供的资料真实、合法，且抵押物价值符合合同约定后，同意向甲方发放贷款。贷款发放时，甲方应按照乙方的要求，与乙方签订贷款合同，并按照合同约定的方式使用贷款。第七条贷款的偿还甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款。甲方逾期还款的，应按照贷款合同的约定支付逾期利息和违约金。第四章抵押权的实现第八条抵押权的实现甲方未按照贷款合同约定偿还贷款的，乙方有权依据本合同和贷款合同的约定，行使抵押权。乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方偿还贷款及逾期利息、违约金等；依法处置抵押物，并优先受偿。第九条抵押权的解除甲方按照贷款合同约定偿还全部贷款本息、违约金等费用后，乙方应当及时办理抵押权的解除手续。抵押权解除后，甲方应向乙方归还相关抵押物证件。第五章违约责任第十条违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权依据贷款合同的约定追究甲方的违约责任。乙方未按照本合同的约定履行贷款义务的，甲方有权依据本合同的约定追究乙方的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以双方签订的正式合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：借款人（以下简称甲方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。贷款人（以下简称乙方）：【乙方名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，注册地址：【乙方注册地址】，联系方式：【乙方联系方式】。担保人（以下简称第三方）：【第三方名称】，统一社会信用代码：【第三方统一社会信用代码】，注册地址：【第三方注册地址】，联系方式：【第三方联系方式】。第二条合同目的甲方因资金需求，愿以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意在甲方符合合同约定的条件下，向甲方提供贷款。第三方作为担保人，同意为甲方提供担保服务，保障乙方贷款的安全。第三条贷款金额、用途和期限本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。甲方承诺本次贷款仅用于【贷款用途】。贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。第二章抵押物与担保第四条抵押物的描述甲方以其名下的房屋（以下简称抵押物）作为本合同的抵押物。抵押物的具体描述如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋用途：【房屋用途】第五条担保人的责任第三方作为担保人，为甲方在合同项下的贷款提供担保。第三方对甲方的贷款承担连带责任，确保乙方在甲方未按约定偿还贷款时，能够通过第三方实现债权。第三章贷款的发放与偿还第六条贷款的发放乙方在确认甲方提供的资料真实、合法，且抵押物价值符合合同约定后，同意向甲方发放贷款。贷款发放时，甲方应按照乙方的要求，与乙方签订贷款合同，并按照合同约定的方式使用贷款。第七条贷款的偿还甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款。甲方逾期还款的，应按照贷款合同的约定支付逾期利息和违约金。第四章第三方权益保障第八条第三方权益保障甲方若未能按时偿还贷款，乙方有权向第三方追偿，第三方应在约定范围内承担相应的责任。第三方有权对甲方的抵押物进行inspect，确保抵押物的价值与合同约定相符。第九条第三方解除担保的条件甲方按照贷款合同约定偿还全部贷款本息、违约金等费用后，第三方应当及时办理担保解除手续。担保解除后，甲方应向乙方归还相关抵押物证件，并向第三方支付解除担保费用。第五章违约责任第十条违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权依据贷款合同的约定追究甲方的违约责任。乙方未按照本合同的约定履行贷款义务的，甲方有权依据本合同的约定追究乙方的违约责任。第三方未按照本合同的约定履行担保义务的，甲方有权依据本合同的约定追究第三方的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方主体的介入，为甲方提供了更为有力的担保，保障了乙方的贷款安全。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如第三方的inspect权利和解除担保费用的支付。乙方的违约及限制条款也得到了加强，使得甲方在合同执行过程中能够得到更好的保障。这种模式下，甲方作为借款人，其权益得到了充分的尊重和保护，同时也满足了乙方作为贷款人的风险控制需求。通过第三方的担保，甲方能够在获得资金支持的同时，确保贷款的安全性和可靠性。对于甲方而言，引入第三方担保的意义在于，即使在甲方无法按时偿还贷款的情况下，乙方也有权利向第三方追偿，从而保障了甲方的利益。同时，第三方对甲方的抵押物有inspect的权利，这也有助于确保甲方的抵押物价值与合同约定相符，从而进一步保障了甲方的权益。对于乙方而言