张掖市房屋租赁合同书

张掖市房屋租赁合同书甲方（出租方）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：XXX甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金；双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于张掖市的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用。1.2乙方租赁房屋的目的仅为居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。第二条租期2.1租赁期限自2024年1月1日起，至2025年12月31日止，共计3年。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币XXX元整。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：XX银行账号：XXX第四条费用承担4.1乙方承担下列在租赁时所发生费用：有线电视月租费第五条甲方义务5.1甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用。5.2室内外正常维修由甲方负责。5.3甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。第六条乙方义务6.1按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。6.2未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。6.3本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日以上为张掖市房屋租赁合同书的一个示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请务必在签订合同前，详细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：XXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：XXX丙方（第三方担保方）：姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXX地址：XXX甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保；双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于张掖市的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用。1.2乙方租赁房屋的目的仅为居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。第二条租期2.1租赁期限自2024年1月1日起，至2025年12月31日止，共计3年。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币XXX元整。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：XX银行账号：XXX第四条费用承担4.1乙方承担下列在租赁时所发生费用：有线电视月租费第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：甲方拥有房屋的完全所有权和处置权，对房屋进行出租、维修、保养等行为。5.2甲方权利声明：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。5.3甲方利益保障：甲方有权要求丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。第六条乙方义务及限制6.1乙方义务：乙方应当按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。6.2乙方违约限制：乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。6.3乙方转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第七条丙方担保责任7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2若乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商。第九条其他9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，为房屋租赁合同提供了更加有力的保障。丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。在乙方发生违约行为时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保自身权益的保障和实现房屋租赁的利益。通过设定乙方义务及限制、丙方担保责任等条款，甲方在合同中占据了主导地位，确保了自身权益的优先保障。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的责任和义务，以及提供更加有力的保障，确保合同的顺利履行。##第十条甲方特殊权益10.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、房屋结构的安全检查和维修。10.2甲方有权在合同期内对房屋进行改善和升级，包括但不限于更换旧有设施、增加新设施，以确保房屋的居住质量和安全性。10.3甲方有权在合同期内决定是否将房屋出租给第三方的其他租客，但需提前通知乙方，并确保乙方的居住安全和舒适。第十一条乙方违约责任11.1若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内补缴租金，并按延迟支付的天数计算滞纳金。11.2若乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。11.3若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十二条丙方担保责任扩展12.1丙方除承担乙方违约责任外，还需承担乙方因违法行为导致的房屋损失或损坏责任。12.2丙方在合同期间内，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第十三条合同终止和解除13.1合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。13.2合同终止或解除后，乙方应立即停止使用房屋，并按照合同约定办理迁出手续。第十四条附加条款14.1甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。14.2乙方有权在合同期内提出合理的改善建议，甲方应在一个月内给予回复并考虑实施。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十六条合同的修改和补充16.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方及丙方共同签署。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日通过第三方担保方的介入，本合同为