房屋自愿赠与合同

房屋自愿赠与合同本房屋自愿赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益自愿赠与给受赠人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________省____________市____________区（县）____________街道____________号。1.2房屋所有权证号：____________。1.3房屋性质：____________。1.4房屋面积：____________平方米。1.5房屋现状：____________。第二条赠与范围2.1赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益赠与给受赠人，包括房屋所有权、使用权、收益权和处置权等。2.2赠与范围包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具、家电等。第三条赠与条件3.1受赠人应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2受赠人应依法缴纳房屋及其附属设施的各项税费。3.3受赠人应按照赠与人的要求，承担房屋维修、保养等费用。第四条赠与程序4.1本合同签订后，双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户所需的相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等。4.3房屋过户手续办理完成后，受赠人应支付给赠与人人民币____________元（大写：____________元整）作为赠与手续费。第五条赠与税费5.1双方应依法缴纳房屋赠与过程中产生的各项税费。5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。赠与人（签字/盖章）：受赠人（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日请注意，本合同文档仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________姓名：____________身份证号码：____________地址：____________名称：____________营业执照号：____________地址：____________鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益自愿赠与给受赠人，并且甲方作为第三方为了保障甲方的权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________省____________市____________区（县）____________街道____________号。1.2房屋所有权证号：____________。1.3房屋性质：____________。1.4房屋面积：____________平方米。1.5房屋现状：____________。第二条赠与范围2.1赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益赠与给受赠人，包括房屋所有权、使用权、收益权和处置权等。2.2赠与范围包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具、家电等。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为见证人，对赠与行为的真实性和有效性承担连带责任。3.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。3.3第三方应确保房屋过户过程中涉及的税费按照国家法律法规的规定由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方作为赠与行为的监督者和受益人，对房屋的过户和使用权享有优先权。4.2甲方有权要求乙方按照赠与合同的约定使用、管理和维护房屋。4.3甲方在赠与完成后，有权要求乙方按照约定支付赠与手续费。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照赠与合同的约定履行各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转让或出租给第三方。5.3乙方应按照甲方的要求，承担房屋维修、保养等费用。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.3本合同的变更或解除，不影响三方因本合同产生的权利和义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的第三方的介入是为了确保赠与行为的真实性和有效性，以及保障甲方的权益。第三方作为见证人和协助者，能够提供必要的证明文件，协助办理房屋过户手续，并确保税费的合法承担。通过第三方的参与，可以增加合同的可信度，减少争议的发生，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为赠与行为的监督者和受益人，主导本合同的签订和履行。甲方有权要求乙方按照赠与合同的约定使用、管理和维护房屋，并有权要求乙方承担违约责任。通过甲方的主导，可以确保乙方的履行义务，保障甲方的权益得到充分实现，同时增加合同的约束力和可执行性。第九条甲方权益的额外保障9.1甲方有权根据合同约定，对房屋进行定期检查，以确保房屋的使用状况符合赠与时的标准。9.2甲方在必要时，有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。9.3甲方在合同有效期内，有权根据市场情况调整房屋的赠与价值，以确保甲方的利益不受损失。第十条乙方的额外义务10.1乙方应保证房屋的使用不违反当地法律法规，不得用于非法活动。10.2乙方在房屋使用过程中，如发生意外损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。10.3乙方在合同期间内，不得以任何形式将房屋权益转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十一条违约责任11.1乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。11.2甲方未履行其监督职责，导致乙方违约的，甲方应承担相应的责任。第十二条合同的终止12.1本合同在以下情况下终止：12.1.1房屋过户手续办理完毕，乙方向甲方支付了所有应付款项。12.1.2双方协商一致，并书面同意终止本合同。12.1.3法律规定或合同约定的其他终止情况。第十三条保密条款13.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条完整协议14.1本合同是甲乙双方及第三方之间关于房屋赠与的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谅解。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由各方签署。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的总结第三方的介入为房屋自愿赠与合同提供了更加坚实的法律和信誉保障。通过第三方的参与，合同的履行得到了更好的监督和