2024个人建筑工程承包合同

2024个人建筑工程承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程时间表：__________二、工程质量2.1承包商应按照雇主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2承包商应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并对其质量负责。2.3工程验收合格后，承包商应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。三、工程进度3.1承包商应按照双方约定的时间表完成工程的施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向雇主提出申请，经雇主同意后方可延期。3.2承包商应确保工程进度不受影响，如因承包商原因导致工程进度延误，应按照约定向雇主支付违约金。四、工程费用4.1雇主应按照双方约定的价格支付工程款，工程款支付方式为：__________4.2工程验收合格后，雇主应支付剩余工程款，具体支付时间及方式如下：__________4.3雇主支付工程款后，承包商应提供相应的发票。五、安全生产5.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。5.2承包商应建立健全安全生产管理制度，配备足够的安全生产管理人员和设备。5.3承包商应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。六、违约责任6.1如承包商未按照约定完成工程，应向雇主支付违约金，具体金额如下：__________6.2如雇主未按照约定支付工程款，应向承包商支付滞纳金，具体金额如下：__________七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2双方在合同履行过程中如需变更或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.安全生产管理制度

7.保修条款

8.违约金计算公式

9.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定完成工程，或工程质量不符合国家标准和规范。

2.承包商选用非国家标准建筑材料、构配件和设备。

3.承包商未按照约定的时间表完成工程，导致工程进度延误。

4.雇主未按约定支付工程款，或未支付滞纳金。

5.双方擅自变更、解除或终止合同。

6.双方在合同履行过程中未签订书面协议，或协议未经双方盖章确认。三、法律名词及解释：

1.雇主：指合同中承担工程的一方，负责提供工程资金、施工图纸等。

2.承包商：指合同中承担施工的一方，负责按照雇主要求完成工程。

3.工程验收：指工程完成后，由雇主或其委托的第三方进行的质量、安全等方面的检查。

4.保修责任：指工程验收合格后，承包商对工程出现的质量问题进行修复或更换。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付工程款的一方应支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。

定期召开项目协调会议，及时解决施工中的问题。

2.工程质量问题：

加强施工现场监督，确保施工符合国家标准和规范。

工程验收不合格的，要求承包商及时整改，直至符合要求。

3.工程款支付纠纷：

明确工程款支付时间及方式，提前通知雇主支付工程款。

如雇主逾期支付，依法要求支付滞纳金。

4.安全生产管理：

加强施工现场安全检查，及时发现并整改安全隐患。

定期对施工现场人员进行安全培训，提高安全意识。五、所有应用场景：

1.个人住宅建设

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