2024三方租地合同协议书范本

2024三方租地合同协议书范本合同编号：__________三方租地合同协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第三方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于：2.承租方拟租赁租赁土地用于____________________用途；3.第三方作为中介方，协助出租方和承租方达成租赁关系。为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意租赁租赁土地。1.2租赁土地的地理位置、面积、界址等具体情况以附件形式提供，作为本协议的一部分。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为每年人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。3.3承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付租金。第四条租赁用途4.1承租方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责维护租赁土地及附属设施的安全和完好，确保租赁土地及附属设施符合租赁用途的要求。5.2承租方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责日常维护和保养。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁土地及附属设施的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁土地地理位置、面积、界址等具体情况说明。

2.租赁土地附属设施清单。

3.租赁土地使用权证明文件。

4.承租方经营许可证明文件。

5.保险单据副本。

6.租赁土地及附属设施的维修保养记录。二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。

未按约定维修保养租赁土地及附属设施。

未履行保险要求，导致损失未得到适当赔偿。2.承租方违约行为：

未按约定支付租金。

未按约定使用租赁土地，擅自改变用途。

未合理使用租赁土地及附属设施，导致损坏未及时修复。3.第三方违约行为：

未按约定协助出租方和承租方达成租赁关系。

提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.第三方：指协助出租方和承租方达成租赁关系的中介方。

4.租赁土地：指出租方出租给承租方的土地。

5.租金：指承租方按约定向出租方支付的金钱。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如承租方需改变租赁土地用途，应提前与出租方协商，并办理相关手续。

2.维修保养责任争议：对于租赁土地及附属设施的维修保养责任，应及时沟通，明确责任方。

3.租金支付延迟：若承租方延迟支付租金，出租方应提醒承租方，协商解决或依法追讨。

4.保险理赔争议：如有保险理赔需求，应及时联系保险公司，并提供必要的证明材料。五、所有应用场景：

1.商业用地租赁：如购物中心、办公楼等商业设施的