2024个人合法厂房出租协议书

2024个人合法厂房出租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，水电齐全，消防设施完善等）。1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于__________（填写乙方承租厂房的用途，如：生产、办公、仓储等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、厂房使用及管理5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。5.2乙方在租赁期间不得将厂房转租、转让给第三方，不得改变厂房用途。5.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理相关手续，合法经营。六、维修及保养6.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.厂房所有权证书2.厂房设施清单3.租赁合同草案4.租金支付证明5.押金收据6.厂房使用和安全管理规定7.维修保养记录8.提前解除协议通知书9.违约金支付证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定用途使用厂房3.乙方未经甲方同意转租或转让厂房4.甲方未按时提供厂房或设施5.甲方未按约定维修保养厂房6.提前解除协议未按规定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。2.用途变更问题：如乙方未经甲方同意改变厂房用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.转租转让问题：如乙方未经甲方同意转租或转让厂房，甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养厂房，乙方可以要求甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，乙方可以