2024办公场地合租协议

2024办公场地合租协议合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条场地及租赁期限1.1甲方将其位于________________的办公场地（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____（现金/转账//等）。第三条租赁用途乙方租赁场地仅限于进行____（具体用途）活动，不得擅自改变场地用途。第四条维修与保养4.1甲方负责场地的整体维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第五条保险5.1甲方应依法购买场地保险，保障场地的安全。5.2乙方应自行购买相应的保险，保障自身及从业人员的人身和财产安全。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权按照约定收回场地，但应提前一个月通知乙方。6.2乙方有权按照约定使用场地，但不得侵犯甲方的合法权益。6.3甲方应保证场地的合法使用，不得擅自将场地抵押、转让或出租给第三方。6.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如甲方提前收回场地，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.3如乙方迟延支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：场地具体位置和面积说明一、附件列表：

1.场地具体位置和面积说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地使用权证明复印件

5.租赁用途证明文件

6.保险单据复印件

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：

1.甲方提前收回场地，未经乙方同意。

2.甲方未按照约定维修和保养场地。

3.乙方未按照约定支付租金。

4.乙方未合理使用场地设施，导致损坏。

5.乙方在场地内进行违法活动。

6.甲方未依法购买场地保险。

7.乙方未自行购买相应的保险。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有办公场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用办公场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.租赁用途：指承租方租赁场地的具体目的和范围。

6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提前收回场地，未经乙方同意。

解决办法：乙方应立即与甲方协商，要求甲方按照约定履行合同义务。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定维修和保养场地。

解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方按照约定履行维修和保养义务。如甲方逾期不履行，乙方可以自行维修和保养，并要求甲方承担相关费用。3.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方可以依法采取措施追讨租金。4.问题：乙方未合理使用场地设施，导致损坏。

解决办法：乙方应合理使用场地设施，如损坏应及时修复或承担修复费用。5.问题：乙方在场地内进行违法活动。

解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。如乙方违反法律规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.适用于办公场地出租方与承租方之间的租赁关系。

2.适用于需要明确租赁期限、租金支付、租赁用途等条款的办公场地租