2024借款买房合同模板

2024借款买房合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额与用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为购买标的房产，包括但不限于购买价款、契税、装修费、家具家电购置费等与购买标的房产相关的费用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将全部借款本息一次性还清给乙方。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。3.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月计提，到期支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，定期足额偿还借款本金及利息。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款期限：自甲方实际收到借款之日起，每月还款一次，共计__________个月。第五条担保措施5.1甲方以其名下的__________房产作为本借款合同的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.3甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金总额的__________%。6.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的房产不动产权证书复印件4.抵押登记证明复印件5.还款计划表6.借款合同专用章7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息，或未按时支付利息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.甲方未按约定办理抵押登记手续，或未经乙方同意处置抵押物。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的自然人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的法人或其他组织。3.标的房产：指甲方购买的位于特定地址的房产。4.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。5.抵押登记：指将抵押权登记在乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行还款义务；如甲方仍不履行，乙方可依法采取催收措施，甚至向法院提起诉讼。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即偿还已发放的借款本金及利息。3.甲方提供虚假信息：乙方有权宣布借款合同无效，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.抵押物权属纠纷：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方澄清事实，必要时可依法采取措施维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人购房借款：用于购买自住住房的借款。2.