2024前期物业管理合同终止协议

2024前期物业管理合同终止协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同终止1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。1.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付原合同终止前的物业管理费用。1.3乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方移交物业管理相关的文件、资料、设备等。1.4乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付原合同终止前的物业管理费用。二、费用结算2.1乙方应按照原合同约定的标准和方式，向甲方支付原合同终止前的物业管理费用。2.2乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付原合同终止前的物业管理费用。2.3甲方应在本协议生效后__个工作日内，向乙方支付原合同终止前的物业管理费用。三、保密条款3.1双方在履行原合同及本协议过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均应予以保密。3.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《前期物业管理合同》2.物业管理费用明细表3.物业管理相关文件、资料清单4.物业设备清单5.保密协议6.法律文件（如法院判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的标准和方式支付物业管理费用，视为违约。2.乙方未在规定时间内向甲方移交物业管理相关文件、资料、设备，视为违约。3.乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付原合同终止前的物业管理费用，视为违约。4.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，视为违约。5.双方未友好协商解决争议，一方擅自提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.前期物业管理合同：指甲乙双方在物业交付使用前签订的，约定乙方在一定期限内负责物业管理的合同。2.物业管理费用：指乙方为履行物业管理职责，向甲方收取的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。4.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理费用支付问题：如乙方延迟支付物业管理费用，甲方可提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨欠款。2.物业管理资料移交问题：如乙方未按时移交物业管理相关文件、资料、设备，甲方可要求乙方立即移交，如乙方仍不履行，甲方有权依法追究乙方责任。3.保密义务履行问题：如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取补救措施。4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，甲方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业开发商，乙方为物业管理公司，双方签订前期物业管理合同，约定乙方在物业交付使用前负责物业管理。2.甲方为物业所有权人，乙方为物业管理公司，双方签订前期物业管理合同，约定乙方在一定期限内负责物业管理。3.甲方为物业使用权人