2024全新店铺使用权转让协议下载

2024全新店铺使用权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺使用权，且愿意将其店铺使用权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺使用权并支付相应的转让费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】1.4店铺现有设施：【设施列表】第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付店铺使用权转让费用人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为店铺使用权的购买价款。2.2乙方支付转让费用的方式如下：2.2.1在本协议签订之日起【付款期限】内，一次性向甲方支付转让费用。2.2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账、现金支付等方式支付转让费用。第三条店铺转让3.1甲方同意将其店铺使用权转让给乙方，乙方同意接受该店铺使用权。3.2自本协议签订之日起，乙方即享有该店铺的使用权，并有权使用该店铺开展经营活动。3.3甲方应向乙方提供店铺的现有设施、设备及相关资料，并协助乙方办理相关手续。第四条权利义务4.1甲方义务：4.1.1保证店铺使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.1.2协助乙方办理店铺使用权转让相关手续。4.1.3在本协议有效期内，不得将店铺使用权再次转让给第三方。4.2乙方义务：4.2.1按照约定支付转让费用。4.2.2接受并妥善保管店铺现有设施、设备及相关资料。4.2.3遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条合同的解除和终止5.1.1乙方未按照约定支付转让费用的。5.1.2乙方违反国家法律法规，从事违法活动的。5.1.3乙方严重违反本协议的其他约定的。5.2.1甲方未按照约定提供店铺使用权及相关设施、设备的。5.2.2甲方违反国家法律法规，从事违法活动的。5.2.3甲方严重违反本协议的其他约定的。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【有效期】年。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权转让费用支付凭证3.店铺现有设施、设备清单4.店铺使用权相关法律法规文件5.店铺经营许可证6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店铺使用权及相关设施、设备，或店铺使用权存在权利纠纷。2.乙方未按照约定支付转让费用。3.乙方在国家法律法规禁止的区域内从事违法活动。4.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.店铺使用权：指甲方对店铺的使用权，包括店铺的经营权、占有权、使用权和收益权。2.转让费用：指乙方支付给甲方的，作为购买店铺使用权价款的费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。4.有效期：指本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起，至协议约定的终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺使用权存在权利纠纷：甲方应保证店铺使用权归甲方所有，如发生权利纠纷，应由甲方负责解决，并承担因纠纷导致的损失。2.乙方未支付转让费用：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方从事违法活动：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.任何一方违反本协议的其他约定：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金及赔