2024临时商铺租赁合同范本

2024临时商铺租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，乙方愿意租赁上述商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.2商铺的建筑面积为______________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为临时租赁，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______________________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途乙方租赁商铺用作______________________。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证商铺的水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方应遵守商铺的物业管理规定，维护商铺的安全和环境卫生。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本3.商铺所有权证明文件4.乙方经营许可证或相关资质证明5.租金支付凭证6.物业管理规定7.商铺现场照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的商铺或未能保证商铺设施正常使用。2.乙方违约行为：未按合同约定的用途使用商铺，未按期支付租金。3.违约行为认定：双方应根据合同约定和实际情况，协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：联系物业管理进行维修。2.租金支付问题：核对银行记录，确保款项已支付。3.商铺用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.物业管理纠纷：向物业管理公司反映情况，寻求解决。5.不可抗力事件：按照合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.短