2024农民田地租赁合同

2024农民田地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有上述地块的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方地块，并根据本合同约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁地块及用途1.1甲方出租给乙方的地块位于__________________，地块面积为____平方米。1.2乙方租赁地块的主要用途为____________________，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供地块使用权，确保乙方正常使用。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁地块，但不得损害甲方合法权益。4.2乙方应合理利用租赁地块，不得闲置、荒芜。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁地块内进行非法活动。4.4乙方应在租赁期满后，将地块恢复原状，交还给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方正常使用租赁地块。5.2甲方应保证地块的权属清晰，不得因权属纠纷影响乙方正常使用。5.3甲方应在租赁期限内，确保地块的完整性，不得随意变更地块用途。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。6.3甲方未按约定提供地块使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金的同等金额。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方身份证明3.租赁地块现状照片4.租赁地块地理位置图5.租金支付证明6.地块使用权转让证明7.地块恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未提供地块使用权：指甲方未按照合同约定时间提供地块使用权的行为。3.乙方未合理利用地块：指乙方未按照合同约定合理利用租赁地块的行为。4.乙方在地块内进行非法活动：指乙方在租赁地块内进行违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方地块并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用地块的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付滞纳金。2.甲方未提供地块使用权：甲方应及时提供地块使用权，否则乙方可以要求甲方支付违约金。3.乙方未合理利用地块：甲方可以与乙方协商整改措施，如乙方仍不整改，甲方可以解除合同。4.乙方在地块内进行非法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁地块用于种